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Arte Solaris 对比 Arunya Residences KL North
一句话结论
按直线算，两个项目相隔约 3.2 公里。论入场价，Arte Solaris 门槛较低，RM580,000 起；Arunya Residences KL North 从 RM602,800 起。Arunya Residences KL North 已经建好，Arte Solaris 则是预计 2026 年完工。Arunya Residences KL North 最大户型是 1,399 平方尺（约 130 平方米），Arte Solaris 则到 2,051 平方尺（约 191 平方米）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Arte Solaris · Arunya Residences KL North
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 14 日。
逐项比较
| Arte Solaris | Arunya Residences KL North | |
|---|---|---|
| 发展商 | Solaris Ceria Sdn. Bhd. | KLN Land Sdn Bhd |
| 地区 | Mont Kiara | KL North |
| 起价 | RM580,000 约人民币 94.9 万 · 港币 112 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM602,800 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,216 | 约 RM811 |
| 面积 | 477 – 2,051 平方尺（约 44–191 平方米） | 743 – 1,399 平方尺（约 69–130 平方米） |
| 房数 | 1+1-3 | 1+1-3+1 |
| 完工 | 预计 2026 年完工 | 2025 年已完工 |
| 单位数 | 603 | 631 |
| 管理费 | RM0.4 每尺 | RM0.33 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,660 | 约 RM2,810 |
| 最近的轨道站 | Segambut 站 · 约 1.4 公里 | Segambut Utara 站 · 约 1.3 公里 |
| 地契 | 租赁地契 | 租赁地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
哪种人适合哪个
选 Arte Solaris，如果你
- 最看重起价（RM580,000 起）
- 最看重面积（最大 2,051 平方尺，约 191 平方米）
选 Arunya Residences KL North，如果你
- 想要现房，可以先看实际单位
- 在意每月管理费（每尺 RM0.33）
交通与其他资料
Arunya Residences KL North 在 KL North；Arte Solaris 在 Mont Kiara。Arte Solaris 离 Segambut 站 最近（约 1.4 公里）；Arunya Residences KL North 离 Segambut Utara 站 最近（约 1.3 公里）。地契：Arte Solaris 是租赁地契，Arunya Residences KL North 是租赁地契。外国买家买这两个项目，都需要吉隆坡土地局批准；请确认所选单位是否达到现行最低价。
两个项目的规模
发展商不同：Arte Solaris 是 Solaris Ceria Sdn. Bhd.，Arunya Residences KL North 是 KLN Land Sdn Bhd。论规模，Arte Solaris 比较安静（603 个单位），Arunya Residences KL North 比较热闹（631 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。Arte Solaris 提供 1+1-3 房，Arunya Residences KL North 提供 1+1-3+1 房。
完整资料
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几个常见问题
Arte Solaris、Arunya Residences KL North 哪个起价低？
论入场价，Arte Solaris 门槛较低，RM580,000 起；Arunya Residences KL North 从 RM602,800 起。换成每平方尺（最小户型），约 RM1,216 对 RM811。
哪一个先完工？
Arunya Residences KL North 已经建好，Arte Solaris 则是预计 2026 年完工。
哪个管理费低？
Arunya Residences KL North 的管理费较轻（每尺 RM0.33），Arte Solaris 每尺 RM0.4。
Arte Solaris 离 Arunya Residences KL North 有多近？
按直线算约 3.2 公里。Arte Solaris 最近的轨道站是 Segambut 站（约 1.4 公里）；Arunya Residences KL North 最近的是 Segambut Utara 站（约 1.3 公里）。