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Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)｜Damansara Heights（白沙罗）新楼盘资料
一句话
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)位于Damansara Heights（白沙罗），由 Jendela Mayang Sdn Bhd (Joint venture between Pavilion Group 与 CPP Investments) 发展，共 490 个单位，起价 RM754,000（毛价），面积 452–1,679 平方尺（约 42–156 平方米），1-3 房。官方预计 2030 年完工。
快速答案
- Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 多少钱？
- 起价 RM75.4万（RM754,000，毛价），最小的单位约 452 平方尺（约 42 平方米）。
- 什么时候完工？
- 预计 2030 年完工（发展商预计，日期可能会变）。
- 永久地契还是租赁地契？
- 永久地契。
- 面积多大？
- 452 至 1,679 平方尺（约 42 至 156 平方米）。
- 有户型图吗？
- 全部户型图在这一页： Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 户型图 →
基本资料
| 地区 | Damansara Heights（白沙罗） |
|---|---|
| 起价 | RM754,000（毛价） 约人民币 123 万 · 港币 145 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） |
| 面积 | 452–1,679 平方尺（约 42–156 平方米） |
| 房数 | 1-3 房 |
| 地契 | 永久地契 土地没有年限，转手和继承都不必向州政府续期。 |
| 土地用途 | 商业地契（属房屋发展法令 HDA 项目） |
| 完工 | 2030 年 |
| 楼层 | 51 层 |
| 单位数 | 490 个单位 |
| 发展商 | Jendela Mayang Sdn Bhd (Joint venture between Pavilion Group 与 CPP Investments) |
位置
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是位于吉隆坡Damansara Heights的高层住宅项目，由 Jendela Mayang Sdn Bhd 发展。项目占地约 15.35 英亩、楼高 51 层、共 490 个单位、永久地契。官方预计 2030 年完工。户型面积约 452 至 1,679 平方尺（约 42 至 156 平方米），1 至 3 房，管理费官方估约每尺 RM 0.90。交通方面，邻近 Pavilion Damansara Heights MRT Station、Semantan MRT Station、2 MRT stations to KL Sentral。生活配套有 Pavilion Lifestyle Mall 等。教育与医疗方面，附近有 HELP University、Cempaka International School、Pantai Hospital Kuala Lumpur、Kuala Lumpur Sports Medicine Centre。
附近的登记成交记录
以下是政府公开数据里附近其他楼盘的登记成交，不是我们的价钱，也不是这个项目的价钱。新楼盘要等办完转让登记才会出现。
| 记录 | 成交笔数 | 中位成交价 | 每平方尺中位价 | 期间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓和服务式公寓，官方分区 Mukim Kuala Lumpur（孟沙、蕉赖、敦拉萨一带） | 959 | RM500,000 | RM475 | 2024 年 1 月 至 2026 年 6 月 |
资料来源：NAPIC 公开成交数据（Data Transaksi Terbuka），2026 年 10 月 4 日导出；中位数由我们计算。 这个分区的全部房屋类型 →
外国人买得到吗
吉隆坡对外国买家设有 RM100 万的最低购买价，而Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)的起价是 RM754,000。代表价格低于门槛的单位外国人买不到，要选价格达标的单位。买卖仍需土地当局批准。
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 跟附近楼盘比
我们名单上离 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 最近的 4 个楼盘（直线距离）。每尺价 = 起价 ÷ 最小户型面积。
| 楼盘 | 距离 | 起价 | 最小户型 | 每尺价 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) （本项目） | – | RM754,000 | 452 平方尺（约 42 平方米） | RM1,668 | 永久地契 | 2030 |
| Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) | 约 0.1 公里 | RM5,429,000 | 3,380 平方尺（约 314 平方米） | RM1,606 | 永久地契 | 2030 |
| 111 Menerung | 约 0.3 公里 | RM1,745,000 | 1,001 平方尺（约 93 平方米） | RM1,743 | 永久地契 | 2027 |
| Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) | 约 0.3 公里 | RM1,022,000 | 605 平方尺（约 56 平方米） | RM1,689 | 永久地契 | 2025 年已完工 |
| Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) | 约 0.4 公里 | RM3,759,060 | 2,303 平方尺（约 214 平方米） | RM1,632 | 永久地契 | 2024 年已完工 |
这 5 个楼盘里，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 的起价最低，每尺价排第 3 低。 已完工、可以看实屋的：Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2)、Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3)。
价钱为各发展商公布的毛价起价，依单位和楼层而不同。
常见问题
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)在哪里？
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)位于Damansara Heights（白沙罗）。Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是位于吉隆坡Damansara Heights的高层住宅项目，由 Jendela Mayang Sdn Bhd 发展。项目占地约 15.35 英亩、楼高 51 层、共 490 个单位、永久地契。官方预计 2030 年完工。户型面积约 452 至 1,679 平方尺（约 42 至 156 平方米），1 至 3 房，管理费官方估约每尺 RM 0.90。交通方面，邻近 Pavilion Damansara Heights MRT Station、Semantan MRT Station、2 MRT stations to KL Sentral。生活配套有 Pavilion Lifestyle Mall 等。教育与医疗方面，附近有 HELP University、Cempaka International School、Pantai Hospital Kuala Lumpur、Kuala Lumpur Sports Medicine Centre。
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)是永久地契还是租赁地契？
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)是永久地契。土地没有年限，转手和继承都不必向州政府续期。
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)起价多少？
官方公布的起价是 RM754,000（毛价）。实际价钱看单位、楼层和面向，最新可售单位请直接问我们。
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)有哪些户型？
面积 452–1,679 平方尺（约 42–156 平方米），1-3 房。
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)一共有多少个单位？
共 490 个单位，51 层。
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)的发展商是谁？
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)由 Jendela Mayang Sdn Bhd (Joint venture between Pavilion Group 与 CPP Investments) 发展。
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)什么时候交楼？
官方预计 2030 年 完工。兴建中的项目以发展商公布的时间为准。
外国人可以买Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)吗？
要看单位。吉隆坡对外国买家的最低购买价是 RM100 万，而Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)的起价是 RM754,000，代表价格低于门槛的单位外国人买不到，要选价格达标的单位。各州门槛不同，详见我们的外国人买房说明。
接下来看什么
资料最后核对：24 September 2026。价钱为毛价，以发展商公布为准。