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Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 对比 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)
简短回答
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 起价较低，RM754,000，Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 是 RM835,000。Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 已经建好，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 则是预计 2030 年完工。Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 的最大户型较大，到 1,679 平方尺（约 156 平方米）；Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 最大 1,478 平方尺（约 137 平方米）。两个项目相距约 2.2 公里（直线距离）。
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两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) · Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看两个
| Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) | Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) | |
|---|---|---|
| 发展商 | Bangsar Hill Park Development Sdn. Bhd. | Jendela Mayang Sdn Bhd |
| 地区 | Bangsar | Damansara Heights |
| 起价 | RM835,000 约人民币 137 万 · 港币 160 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM754,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM911 | 约 RM1,668 |
| 面积 | 917 – 1,478 平方尺（约 85–137 平方米） | 452 – 1,679 平方尺（约 42–156 平方米） |
| 房数 | 2-3+1 | 1-3 |
| 完工 | 2025 年已完工 | 预计 2030 年完工 |
| 单位数 | 812 | 490 |
| 管理费 | RM0.35 每尺 | RM0.9 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,880 | 约 RM3,620 |
| 最近的轨道站 | Bangsar 站 · 约 410 米 | — |
| 地契 | 租赁地契 | 永久地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
发展商与规模
Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 的发展商是 Bangsar Hill Park Development Sdn. Bhd.；Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是 Jendela Mayang Sdn Bhd。单位数：Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 812 个，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 490 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。房数：Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 2-3+1 房，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 1-3 房。
两个项目周边
Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 属于 Bangsar，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 属于 Damansara Heights。地契方面，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是永久地契，Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 是租赁地契。外国人在吉隆坡买这两个项目都需要土地局批准，所选单位也要符合外国人购买的最低价。
怎么选
倾向 Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA)，如果你
- 想要现房，可以先看实际单位
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.35）
倾向 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)，如果你
- 预算比较接近 RM754,000
- 想要空间大一些（最大 1,679 平方尺，约 156 平方米）
看完整资料
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常见问题
Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 和 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)，哪个入门价较低？
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 起价较低，RM754,000，Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 是 RM835,000。最小户型折算每尺约 RM1,668 和 RM911。
Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 离 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 有多近？
按直线算约 2.2 公里。Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 最近的轨道站是 Bangsar 站（约 410 米）
两个的管理费差多少？
管理费 Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 较低，每尺 RM0.35，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是 RM0.9。
哪一个先完工？
Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 已经建好，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 则是预计 2030 年完工。