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EDEN Taman Duta 对比 Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2)
一句话结论
按直线算，两个项目相隔约 1.8 公里。Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 起价较低，RM1,022,000，EDEN Taman Duta 是 RM7,900,000。Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 已完工；EDEN Taman Duta 预计 2029 年完工。Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 最大户型是 6,612 平方尺（约 614 平方米），EDEN Taman Duta 则到 19,041 平方尺（约 1,769 平方米）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：EDEN Taman Duta · Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2)
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
逐项比较
| EDEN Taman Duta | Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) | |
|---|---|---|
| 发展商 | BRDB Developments Sdn Bhd | Impian Ekspresi Sdn Bhd |
| 地区 | KL North | Damansara Heights |
| 起价 | RM7,900,000 约人民币 1,292 万 · 港币 1,518 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM1,022,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,492 | 约 RM1,689 |
| 面积 | 5,296 – 19,041 平方尺（约 492–1,769 平方米） | 605 – 6,612 平方尺（约 56–614 平方米） |
| 房数 | 4+2-5+2 | 1-3+1 |
| 完工 | 预计 2029 年完工 | 2025 年已完工 |
| 单位数 | 146 | 581 |
| 管理费 | RM0.7 每尺 | RM0.71 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM37,360 | 约 RM4,780 |
| 最近的轨道站 | 士曼丹站（Semantan） · 约 1.3 公里 | — |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
两个项目的规模
Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 由 Impian Ekspresi Sdn Bhd 开发，EDEN Taman Duta 则是 BRDB Developments Sdn Bhd 的项目。Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 规模较大，共 581 个单位，EDEN Taman Duta 是 146 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。房数：EDEN Taman Duta 4+2-5+2 房，Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 1-3+1 房。
交通与其他资料
两个不在同一区：EDEN Taman Duta 在 KL North，Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 在 Damansara Heights。地契：EDEN Taman Duta 是永久地契，Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 是永久地契。外国人在吉隆坡买这两个项目都需要土地局批准，所选单位也要符合外国人购买的最低价。
怎么选
选 EDEN Taman Duta，如果你
- 想要空间大一些（最大 19,041 平方尺，约 1,769 平方米）
选 Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2)，如果你
- 最看重起价（RM1,022,000 起）
- 不想等工程完成
深入了解
EDEN Taman Duta 楼盘页EDEN Taman Duta 评测Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 楼盘页Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 评测
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几个常见问题
EDEN Taman Duta 和 Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2)，哪个入门价较低？
Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 起价较低，RM1,022,000，EDEN Taman Duta 是 RM7,900,000。最小户型折算每尺约 RM1,689 和 RM1,492。
EDEN Taman Duta 和 Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 相距多远？
两者直线相距约 1.8 公里。EDEN Taman Duta 最近的轨道站是 士曼丹站（Semantan）（约 1.3 公里）
哪个项目较早完工？
Pavilion Damansara Heights - Regent Suites (R2) 已完工；EDEN Taman Duta 预计 2029 年完工。