两两比较 › Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 对比 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)
Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 对比 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)
一句话结论
按直线算，两个项目相隔约 0.1 公里。Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 起价较低，RM754,000，Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 是 RM5,429,000。完工时间分不出高下，都是预计 2030 年完工。Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 最大户型是 1,679 平方尺（约 156 平方米），Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 则到 7,459 平方尺（约 693 平方米）。
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两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) · Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
逐项比较
| Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) | Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) | |
|---|---|---|
| 发展商 | Jendela Mayang Sdn Bhd | Jendela Mayang Sdn Bhd |
| 地区 | Damansara Heights | Damansara Heights |
| 起价 | RM5,429,000 约人民币 888 万 · 港币 1,043 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM754,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,606 | 约 RM1,668 |
| 面积 | 3,380 – 7,459 平方尺（约 314–693 平方米） | 452 – 1,679 平方尺（约 42–156 平方米） |
| 房数 | 3+1Studio-5 | 1-3 |
| 完工 | 预计 2030 年完工 | 预计 2030 年完工 |
| 单位数 | 154 | 490 |
| 管理费 | RM0.8 每尺 | RM0.9 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM25,830 | 约 RM3,620 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
两个项目的规模
两个项目出自同一家发展商：Jendela Mayang Sdn Bhd。单位数：Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 490 个，Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 154 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。户型方面，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是 1-3 房，Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 是 3+1Studio-5 房。
交通与其他资料
两个项目都位于 Damansara Heights。地契方面，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是永久地契，Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 是永久地契。外国买家买这两个项目，都需要吉隆坡土地局批准；请确认所选单位是否达到现行最低价。
怎么选
倾向 Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA)，如果你
- 最看重面积（最大 7,459 平方尺，约 693 平方米）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.8）
倾向 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)，如果你
- 预算比较接近 RM754,000
深入了解
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几个常见问题
Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA)、Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 哪个起价低？
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 起价较低，RM754,000，Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 是 RM5,429,000。最小户型折算每尺约 RM1,668 和 RM1,606。
Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 离 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 有多近？
按直线算约 0.1 公里。
两个的管理费差多少？
管理费 Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 较低，每尺 RM0.8，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是 RM0.9。
哪一个先完工？
完工时间分不出高下，都是预计 2030 年完工。