两两比较 › Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 对比 Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA)
Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 对比 Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA)
一句话结论
按直线算，两个项目相隔约 0.3 公里。Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 公布的最低价是 RM5,429,000；Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 则从 RM3,759,060 开始。时间上差别明显：Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 已完工，Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 预计 2030 年完工。Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 最大户型是 7,459 平方尺（约 693 平方米），Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 则到 10,058 平方尺（约 934 平方米）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) · Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA)
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
逐项比较
| Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) | Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) | |
|---|---|---|
| 发展商 | Impian Ekspresi Sdn Bhd & Jendela Mayang Sdn Bhd | Jendela Mayang Sdn Bhd |
| 地区 | Damansara Heights | Damansara Heights |
| 起价 | RM3,759,060 约人民币 615 万 · 港币 722 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM5,429,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,632 | 约 RM1,606 |
| 面积 | 2,303 – 10,058 平方尺（约 214–934 平方米） | 3,380 – 7,459 平方尺（约 314–693 平方米） |
| 房数 | 3+1Study+1Maid's-4+1Study+1Maid's | 3+1Studio-5 |
| 完工 | 2024 年已完工 | 预计 2030 年完工 |
| 单位数 | 165 | 154 |
| 管理费 | RM0.86 每尺 | RM0.8 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM17,990 | 约 RM25,830 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
两个项目的规模
Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 由 Jendela Mayang Sdn Bhd 开发，Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 则是 Impian Ekspresi Sdn Bhd & Jendela Mayang Sdn Bhd 的项目。单位数：Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 165 个，Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 154 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 提供 3+1Study+1Maid's-4+1Study+1Maid's 房，Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 提供 3+1Studio-5 房。
交通与其他资料
两个同属 Damansara Heights 一带。地契方面，Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 是永久地契，Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 是永久地契。海外买家：在吉隆坡购买需要土地局批准，并有最低价门槛，请按具体单位核对。
如何取舍
倾向 Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3)，如果你
- 最看重起价（RM3,759,060 起）
- 不想等工程完成
- 想要空间大一些（最大 10,058 平方尺，约 934 平方米）
倾向 Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA)，如果你
- 在意每月管理费（每尺 RM0.8）
深入了解
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几个常见问题
Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 和 Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 哪个便宜？
Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 公布的最低价是 RM5,429,000；Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 则从 RM3,759,060 开始。换成每平方尺（最小户型），约 RM1,632 对 RM1,606。
Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 和 Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 离得近吗？
直线距离约 0.3 公里。
两个的管理费差多少？
管理费方面，Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 每尺 RM0.86，Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 每尺 RM0.8。
哪个比较早交屋？
时间上差别明显：Pavilion Damansara Heights - Crown Residences (R3) 已完工，Pavilion Damansara Heights - Imperial Residence (RA) 预计 2030 年完工。