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D'Tessera Residences 对比 Laverra Seri Damansara Residences
一句话结论
按直线算，两个项目相隔约 2.8 公里。D'Tessera Residences 公布的最低价是 RM793,200；Laverra Seri Damansara Residences 则从 RM696,700 开始。D'Tessera Residences 预计先交屋（预计 2027 年完工），Laverra Seri Damansara Residences 则是预计 2031 年完工。Laverra Seri Damansara Residences 最大户型是 1,150 平方尺（约 107 平方米），D'Tessera Residences 则到 1,331 平方尺（约 124 平方米）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：D'Tessera Residences · Laverra Seri Damansara Residences
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 21 日。
逐项比较
| D'Tessera Residences | Laverra Seri Damansara Residences | |
|---|---|---|
| 发展商 | Mightyprop Sdn Bhd | Sri Damansara Sdn Bhd |
| 地区 | Damansara | Damansara |
| 起价 | RM793,200 约人民币 130 万 · 港币 153 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM696,700 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM721 | 约 RM961 |
| 面积 | 1,100 – 1,331 平方尺（约 102–124 平方米） | 725 – 1,150 平方尺（约 67–107 平方米） |
| 房数 | 3+1 - 4+1 | 2-4 |
| 完工 | 预计 2027 年完工 | 预计 2031 年完工 |
| 单位数 | 671 | 1,008 |
| 管理费 | RM0.35 每尺 | RM0.4 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,760 | 约 RM3,260 |
| 地契 | 租赁地契 | 永久地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
两个项目的规模
Laverra Seri Damansara Residences 由 Sri Damansara Sdn Bhd 开发，D'Tessera Residences 则是 Mightyprop Sdn Bhd 的项目。Laverra Seri Damansara Residences 规模较大，共 1,008 个单位，D'Tessera Residences 是 671 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。户型方面，Laverra Seri Damansara Residences 是 2-4 房，D'Tessera Residences 是 3+1 - 4+1 房。
交通与其他资料
两个同属 Damansara 一带。地契：D'Tessera Residences 是租赁地契，Laverra Seri Damansara Residences 是永久地契。外国人买其中任何一个都要先获土地局批准，也要按所选单位核对外国人购买的最低价。
如何取舍
选 D'Tessera Residences，如果你
- 想早点交屋（预计 2027 年完工）
- 需要大一点的单位（最大 1,331 平方尺，约 124 平方米）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.35）
选 Laverra Seri Damansara Residences，如果你
- 预算比较接近 RM696,700
看完整资料
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几个常见问题
D'Tessera Residences 对比 Laverra Seri Damansara Residences，哪个入场门槛低？
D'Tessera Residences 公布的最低价是 RM793,200；Laverra Seri Damansara Residences 则从 RM696,700 开始。按最小户型算每尺，大约 RM961 和 RM721。
D'Tessera Residences 和 Laverra Seri Damansara Residences 离得近吗？
直线距离约 2.8 公里。
哪个管理费低？
管理费方面，Laverra Seri Damansara Residences 每尺 RM0.4，D'Tessera Residences 每尺 RM0.35。
哪个比较早交屋？
D'Tessera Residences 预计先交屋（预计 2027 年完工），Laverra Seri Damansara Residences 则是预计 2031 年完工。