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Amaya Residences 对比 Laverra Seri Damansara Residences
先说结论
论入场价，Amaya Residences 门槛较低，RM561,000 起；Laverra Seri Damansara Residences 从 RM696,700 起。论面积，Amaya Residences 最大户型 1,230 平方尺（约 114 平方米），Laverra Seri Damansara Residences 是 1,150 平方尺（约 107 平方米）。两者之间的直线距离是约 0.4 公里。时间上 Amaya Residences 在前（2028 年第一季完工），Laverra Seri Damansara Residences 在后（预计 2031 年完工）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Amaya Residences · Laverra Seri Damansara Residences
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
正面对比
| Amaya Residences | Laverra Seri Damansara Residences | |
|---|---|---|
| 发展商 | Indo Aman Bina Sdn Bhd | Sri Damansara Sdn Bhd |
| 地区 | Damansara | Damansara |
| 起价 | RM561,000 约人民币 91.8 万 · 港币 108 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM696,700 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,041 | 约 RM961 |
| 面积 | 539 – 1,230 平方尺（约 50–114 平方米） | 725 – 1,150 平方尺（约 67–107 平方米） |
| 房数 | 1 - 3 | 2-4 |
| 完工 | 2028 年第一季完工 | 预计 2031 年完工 |
| 单位数 | 1,268 | 1,008 |
| 管理费 | RM0.45 每尺 | RM0.4 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,630 | 约 RM3,260 |
| 最近的轨道站 | Sri Damansara Sentral 站 · 约 500 米 | — |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
哪种人适合哪个
选 Amaya Residences，如果你
- 入场价低（RM561,000 起）
- 想早点交屋（2028 年第一季完工）
- 最看重面积（最大 1,230 平方尺，约 114 平方米）
选 Laverra Seri Damansara Residences，如果你
- 想要较低的管理费（每尺 RM0.4）
位置、地契与海外买家
两个同属 Damansara 一带。地契方面，Laverra Seri Damansara Residences 是永久地契，Amaya Residences 是永久地契。海外买家：在吉隆坡购买需要土地局批准，并有最低价门槛，请按具体单位核对。
发展商和规模
发展商不同：Amaya Residences 是 Indo Aman Bina Sdn Bhd，Laverra Seri Damansara Residences 是 Sri Damansara Sdn Bhd。单位数：Amaya Residences 1,268 个，Laverra Seri Damansara Residences 1,008 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。房数：Amaya Residences 1 - 3 房，Laverra Seri Damansara Residences 2-4 房。
看完整资料
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买家也会问
Amaya Residences 和 Laverra Seri Damansara Residences 哪个便宜？
论入场价，Amaya Residences 门槛较低，RM561,000 起；Laverra Seri Damansara Residences 从 RM696,700 起。以最小户型换算，每尺约 RM1,041 对 RM961。
哪个比较早交屋？
时间上 Amaya Residences 在前（2028 年第一季完工），Laverra Seri Damansara Residences 在后（预计 2031 年完工）。
哪个管理费低？
Laverra Seri Damansara Residences 的管理费较轻（每尺 RM0.4），Amaya Residences 每尺 RM0.45。
Amaya Residences 和 Laverra Seri Damansara Residences 离得近吗？
直线距离约 0.4 公里。Amaya Residences 最近的轨道站是 Sri Damansara Sentral 站（约 500 米）