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Amaya Residences 对比 The Aldenz
先说结论
The Aldenz 公布的最低价是 RM622,200；Amaya Residences 则从 RM561,000 开始。论面积，Amaya Residences 最大户型 1,230 平方尺（约 114 平方米），The Aldenz 是 926 平方尺（约 86 平方米）。两者之间的直线距离是约 2.5 公里。Amaya Residences 预计先交屋（2028 年第一季完工），The Aldenz 则是预计 2029 年完工。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Amaya Residences · The Aldenz
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
正面对比
| Amaya Residences | The Aldenz | |
|---|---|---|
| 发展商 | Indo Aman Bina Sdn Bhd | Mightyprop Sdn Bhd |
| 地区 | Damansara | Damansara |
| 起价 | RM561,000 约人民币 91.8 万 · 港币 108 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM622,200 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,041 | 约 RM803 |
| 面积 | 539 – 1,230 平方尺（约 50–114 平方米） | 775 – 926 平方尺（约 72–86 平方米） |
| 房数 | 1 - 3 | 2-3 |
| 完工 | 2028 年第一季完工 | 预计 2029 年完工 |
| 单位数 | 1,268 | 662 |
| 管理费 | RM0.45 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,630 | 约 RM2,980 |
| 最近的轨道站 | Sri Damansara Sentral 站 · 约 500 米 | — |
| 地契 | 永久地契 | 租赁地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
发展商和规模
发展商不同：Amaya Residences 是 Indo Aman Bina Sdn Bhd，The Aldenz 是 Mightyprop Sdn Bhd。单位数：Amaya Residences 1,268 个，The Aldenz 662 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。Amaya Residences 提供 1 - 3 房，The Aldenz 提供 2-3 房。
位置、地契与海外买家
两个项目都位于 Damansara。Amaya Residences 是永久地契，The Aldenz 是租赁地契。海外买家：在吉隆坡购买需要土地局批准，并有最低价门槛，请按具体单位核对。
如何取舍
倾向 Amaya Residences，如果你
- 最看重起价（RM561,000 起）
- 想早点拿钥匙（2028 年第一季完工）
- 想要空间大一些（最大 1,230 平方尺，约 114 平方米）
倾向 The Aldenz，如果你
- 想要较低的管理费（每尺 RM0.42）
完整资料
Amaya Residences 楼盘页Amaya Residences 评测The Aldenz 楼盘页The Aldenz 评测
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买家也会问
Amaya Residences 和 The Aldenz 哪个便宜？
The Aldenz 公布的最低价是 RM622,200；Amaya Residences 则从 RM561,000 开始。最小户型折算每尺约 RM1,041 和 RM803。
Amaya Residences 跟 The Aldenz 距离多少？
直线大约约 2.5 公里。Amaya Residences 最近的轨道站是 Sri Damansara Sentral 站（约 500 米）
两个的管理费差多少？
管理费方面，Amaya Residences 每尺 RM0.45，The Aldenz 每尺 RM0.42。
两个分别什么时候完工？
Amaya Residences 预计先交屋（2028 年第一季完工），The Aldenz 则是预计 2029 年完工。