两两比较 › Amaya Residences 对比 Arunya Residences KL North
Amaya Residences 对比 Arunya Residences KL North
先说结论
先看预算：Amaya Residences RM561,000 起，Arunya Residences KL North RM602,800 起。论面积，Arunya Residences KL North 最大户型 1,399 平方尺（约 130 平方米），Amaya Residences 是 1,230 平方尺（约 114 平方米）。两者之间的直线距离是约 4.7 公里。Arunya Residences KL North 已经建好，Amaya Residences 则是2028 年第一季完工。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Amaya Residences · Arunya Residences KL North
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
正面对比
| Amaya Residences | Arunya Residences KL North | |
|---|---|---|
| 发展商 | Indo Aman Bina Sdn Bhd | KLN Land Sdn Bhd |
| 地区 | Damansara | KL North |
| 起价 | RM561,000 约人民币 91.8 万 · 港币 108 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM602,800 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,041 | 约 RM811 |
| 面积 | 539 – 1,230 平方尺（约 50–114 平方米） | 743 – 1,399 平方尺（约 69–130 平方米） |
| 房数 | 1 - 3 | 1+1-3+1 |
| 完工 | 2028 年第一季完工 | 2025 年已完工 |
| 单位数 | 1,268 | 631 |
| 管理费 | RM0.45 每尺 | RM0.33 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,630 | 约 RM2,810 |
| 最近的轨道站 | Sri Damansara Sentral 站 · 约 500 米 | Segambut Utara 站 · 约 1.3 公里 |
| 地契 | 永久地契 | 租赁地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
哪个适合谁
选 Amaya Residences，如果你
- 入场价低（RM561,000 起）
- 要离轨道站近（Sri Damansara Sentral 站，约 500 米）
选 Arunya Residences KL North，如果你
- 不想等工程完成
- 需要大一点的单位（最大 1,399 平方尺，约 130 平方米）
- 想要较低的管理费（每尺 RM0.33）
位置、地契与海外买家
Arunya Residences KL North 在 KL North；Amaya Residences 在 Damansara。轨道交通：Arunya Residences KL North 用 Segambut Utara 站（约 1.3 公里），Amaya Residences 用 Sri Damansara Sentral 站（约 500 米）。Amaya Residences 是永久地契，Arunya Residences KL North 是租赁地契。海外买家：在吉隆坡购买需要土地局批准，并有最低价门槛，请按具体单位核对。
发展商和规模
Amaya Residences 的发展商是 Indo Aman Bina Sdn Bhd；Arunya Residences KL North 是 KLN Land Sdn Bhd。论规模，Arunya Residences KL North 比较安静（631 个单位），Amaya Residences 比较热闹（1,268 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。户型方面，Arunya Residences KL North 是 1+1-3+1 房，Amaya Residences 是 1 - 3 房。
看完整资料
Amaya Residences 楼盘页Amaya Residences 评测Arunya Residences KL North 楼盘页Arunya Residences KL North 评测
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买家也会问
Amaya Residences 和 Arunya Residences KL North 哪个便宜？
先看预算：Amaya Residences RM561,000 起，Arunya Residences KL North RM602,800 起。以最小户型换算，每尺约 RM1,041 对 RM811。
两个分别什么时候完工？
Arunya Residences KL North 已经建好，Amaya Residences 则是2028 年第一季完工。
哪个管理费比较便宜？
Amaya Residences 管理费每尺 RM0.45，Arunya Residences KL North 每尺 RM0.33。
Amaya Residences 跟 Arunya Residences KL North 距离多少？
直线大约约 4.7 公里。Amaya Residences 最近的轨道站是 Sri Damansara Sentral 站（约 500 米）；Arunya Residences KL North 最近的是 Segambut Utara 站（约 1.3 公里）。