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Amaya Residences 对比 Residensi Kamelia
一句话结论
按直线算，两个项目相隔约 0.6 公里。Residensi Kamelia 起价较低，RM250,000，Amaya Residences 是 RM561,000。Residensi Kamelia 较晚（预计 2028 年完工），Amaya Residences 则是2028 年第一季完工。Residensi Kamelia 最大户型是 553 平方尺（约 51 平方米），Amaya Residences 则到 1,230 平方尺（约 114 平方米）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Amaya Residences · Residensi Kamelia
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 14 日。
逐项比较
| Amaya Residences | Residensi Kamelia | |
|---|---|---|
| 发展商 | Indo Aman Bina Sdn Bhd | Sri Damansara Sdn Bhd |
| 地区 | Damansara | Damansara |
| 起价 | RM561,000 约人民币 91.8 万 · 港币 108 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM250,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,041 | 约 RM452 |
| 面积 | 539 – 1,230 平方尺（约 50–114 平方米） | 553 平方尺（约 51 平方米） |
| 房数 | 1 - 3 | 2 |
| 完工 | 2028 年第一季完工 | 预计 2028 年完工 |
| 单位数 | 1,268 | 602 |
| 管理费 | RM0.45 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,630 | 约 RM1,260 |
| 最近的轨道站 | Sri Damansara Sentral 站 · 约 500 米 | — |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
两个项目的规模
发展商不同：Amaya Residences 是 Indo Aman Bina Sdn Bhd，Residensi Kamelia 是 Sri Damansara Sdn Bhd。论规模，Residensi Kamelia 比较安静（602 个单位），Amaya Residences 比较热闹（1,268 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。房数：Amaya Residences 1 - 3 房，Residensi Kamelia 2 房。
交通与其他资料
两个都在 Damansara。Amaya Residences 是永久地契，Residensi Kamelia 是永久地契。外国人在吉隆坡买这两个项目都需要土地局批准，所选单位也要符合外国人购买的最低价。
怎么选
Amaya Residences 适合你，如果你
- 希望较早交屋（2028 年第一季完工）
- 想要空间大一些（最大 1,230 平方尺，约 114 平方米）
Residensi Kamelia 适合你，如果你
- 预算比较接近 RM250,000
- 在意每月管理费（每尺 RM0.35）
深入了解
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几个常见问题
Amaya Residences 和 Residensi Kamelia，哪个入门价较低？
Residensi Kamelia 起价较低，RM250,000，Amaya Residences 是 RM561,000。最小户型折算每尺约 RM452 和 RM1,041。
Amaya Residences 跟 Residensi Kamelia 距离多少？
直线大约约 0.6 公里。Amaya Residences 最近的轨道站是 Sri Damansara Sentral 站（约 500 米）
两个的管理费差多少？
管理费 Residensi Kamelia 较低，每尺 RM0.35，Amaya Residences 是 RM0.45。
两个分别什么时候完工？
Residensi Kamelia 较晚（预计 2028 年完工），Amaya Residences 则是2028 年第一季完工。