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Residensi Kamelia · Bandar Sri Damansara｜Damansara（白沙罗）新楼盘资料
一句话
Residensi Kamelia · Bandar Sri Damansara位于Damansara（白沙罗），由 Sri Damansara Sdn Bhd (a subsidiary of Land & General Berhad) 发展，共 602 个单位，起价 RM250,000（毛价），面积 553–553 平方尺（约 51–51 平方米），2 房。官方预计 2028 年完工。
快速答案
- Residensi Kamelia · Bandar Sri Damansara 多少钱？
- 起价 RM25万（RM250,000，毛价），最小的单位约 553 平方尺（约 51 平方米）。
- 什么时候完工？
- 预计 2028 年完工（发展商预计，日期可能会变）。
- 永久地契还是租赁地契？
- 永久地契。
- 面积多大？
- 553 平方尺（约 51 平方米）。
- 有户型图吗？
- 全部户型图在这一页： Residensi Kamelia · Bandar Sri Damansara 户型图 →
基本资料
| 地区 | Damansara（白沙罗） |
|---|---|
| 起价 | RM250,000（毛价） 约人民币 40.9 万 · 港币 48.0 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） |
| 面积 | 553–553 平方尺（约 51–51 平方米） |
| 房数 | 2 房 |
| 地契 | 永久地契 土地没有年限，转手和继承都不必向州政府续期。 |
| 土地用途 | 商业地契（属房屋发展法令 HDA 项目） |
| 完工 | 2028 年 |
| 楼层 | 26 层 |
| 单位数 | 602 个单位 |
| 发展商 | Sri Damansara Sdn Bhd (a subsidiary of Land & General Berhad) |
位置
Residensi Kamelia 是位于雪兰莪 Bandar Sri Damansara的高层住宅项目，由 Sri Damansara Sdn Bhd 发展。项目占地约 2.31 英亩、楼高 26 层、共 602 个单位、永久地契。官方预计 2028 年完工。户型面积约 553 至 553 平方尺（约 51 至 51 平方米），2 房，管理费官方估约每尺 RM 0.35。交通方面，邻近 Sri Damansara West MRT Station、Sri Damansara Sentral MRT Station、Sri Damansara East MRT Station。生活配套有 The FLO Alfresco Street、Star Grocer Supermarket、8trium 等。教育与医疗方面，附近有 Sri Bestari International & Private School、SK Bandar Sri Damansara 1 & 2、Parkcity Medical Centre、Damansara Specialist Hospital 2。
附近的登记成交记录
以下是政府公开数据里附近其他楼盘的登记成交，不是我们的价钱，也不是这个项目的价钱。新楼盘要等办完转让登记才会出现。
| 记录 | 成交笔数 | 中位成交价 | 每平方尺中位价 | 期间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓和服务式公寓，官方分区 Mukim Batu（满家乐、甲洞、冼都一带） | 1,572 | RM1,000,000 | RM648 | 2024 年 1 月 至 2026 年 6 月 |
资料来源：NAPIC 公开成交数据（Data Transaksi Terbuka），2026 年 10 月 4 日导出；中位数由我们计算。 这个分区的全部房屋类型 →
外国人买得到吗
雪兰莪这一带（八打灵、鹅唛、乌鲁冷岳、雪邦、巴生等县）对外国买家设有 RM200 万的最低购买价，而且只限分层和有地分层房产，而Residensi Kamelia · Bandar Sri Damansara的起价是 RM250,000。代表价格低于门槛的单位外国人买不到，要选价格达标的单位。买卖仍需土地当局批准（state consent）。
Residensi Kamelia 跟附近楼盘比
我们名单上离 Residensi Kamelia 最近的 4 个楼盘（直线距离）。每尺价 = 起价 ÷ 最小户型面积。
| 楼盘 | 距离 | 起价 | 最小户型 | 每尺价 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Residensi Kamelia （本项目） | – | RM250,000 | 553 平方尺（约 51 平方米） | RM452 | 永久地契 | 2028 |
| Damansara Livista | 约 0.1 公里 | RM515,000 | 690 平方尺（约 64 平方米） | RM746 | 永久地契 | 2026 |
| Laverra Seri Damansara Residences | 约 0.2 公里 | RM696,700 | 725 平方尺（约 67 平方米） | RM961 | 永久地契 | 2031 |
| Amaya Residences | 约 0.6 公里 | RM561,000 | 539 平方尺（约 50 平方米） | RM1,041 | 永久地契 | 2028 年第 1 季 |
| Senna Heights | 约 2.1 公里 | RM672,800 | 700 平方尺（约 65 平方米） | RM961 | 租赁地契 | 2029 |
这 5 个楼盘里，Residensi Kamelia 的起价最低，每尺价最低。
价钱为各发展商公布的毛价起价，依单位和楼层而不同。
常见问题
Residensi Kamelia · Bandar Sri Damansara在哪里？
Residensi Kamelia · Bandar Sri Damansara位于Damansara（白沙罗）。Residensi Kamelia 是位于雪兰莪 Bandar Sri Damansara的高层住宅项目，由 Sri Damansara Sdn Bhd 发展。项目占地约 2.31 英亩、楼高 26 层、共 602 个单位、永久地契。官方预计 2028 年完工。户型面积约 553 至 553 平方尺（约 51 至 51 平方米），2 房，管理费官方估约每尺 RM 0.35。交通方面，邻近 Sri Damansara West MRT Station、Sri Damansara Sentral MRT Station、Sri Damansara East MRT Station。生活配套有 The FLO Alfresco Street、Star Grocer Supermarket、8trium 等。教育与医疗方面，附近有 Sri Bestari International & Private School、SK Bandar Sri Damansara 1 & 2、Parkcity Medical Centre、Damansara Specialist Hospital 2。
Residensi Kamelia · Bandar Sri Damansara是永久地契还是租赁地契？
Residensi Kamelia · Bandar Sri Damansara是永久地契。土地没有年限，转手和继承都不必向州政府续期。
Residensi Kamelia · Bandar Sri Damansara起价多少？
官方公布的起价是 RM250,000（毛价）。实际价钱看单位、楼层和面向，最新可售单位请直接问我们。
Residensi Kamelia · Bandar Sri Damansara有哪些户型？
面积 553–553 平方尺（约 51–51 平方米），2 房。
Residensi Kamelia · Bandar Sri Damansara一共有多少个单位？
共 602 个单位，26 层。
Residensi Kamelia · Bandar Sri Damansara的发展商是谁？
Residensi Kamelia · Bandar Sri Damansara由 Sri Damansara Sdn Bhd (a subsidiary of Land & General Berhad) 发展。
Residensi Kamelia · Bandar Sri Damansara什么时候交楼？
官方预计 2028 年 完工。兴建中的项目以发展商公布的时间为准。
外国人可以买Residensi Kamelia · Bandar Sri Damansara吗？
要看单位。雪兰莪这一带对外国买家的最低购买价是 RM200 万，而且只限分层和有地分层房产，而Residensi Kamelia · Bandar Sri Damansara的起价是 RM250,000，代表价格低于门槛的单位外国人买不到，要选价格达标的单位。各州门槛不同，详见我们的外国人买房说明。
Residensi Kamelia · Bandar Sri Damansara适合谁？
按资料来看，Residensi Kamelia比较适合：单身或两人住（户型最大 553 平方尺，约 51 平方米）；在意每月开销的买家（管理费每平方尺 RM0.35，低于我们跟进楼盘的中位数 RM0.39）。比较不适合：需要在 2028 年之前入住的人（发展商预计 2028 年完工）；需要三房的家庭（没有三房户型）。
接下来看什么
资料最后核对：24 September 2026。价钱为毛价，以发展商公布为准。