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The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara｜Damansara（白沙罗）新楼盘资料
一句话
The Arden位于Damansara（白沙罗），由 Indo Aman Bina Sdn Bhd (TA Global) 发展，共 455 个单位，起价 RM542,000（毛价），面积 495–3,111 平方尺（约 46–289 平方米），Office suites 房。官方预计 2028 年第一季完工。
快速答案
- The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara 多少钱？
- 起价 RM54.2万（RM542,000，毛价），最小的单位约 495 平方尺（约 46 平方米）。
- 什么时候完工？
- 2028 年第一季 完工（发展商预计，日期可能会变）。
- 永久地契还是租赁地契？
- 永久地契。
- 面积多大？
- 495 至 3,111 平方尺（约 46 至 289 平方米）。
- 有户型图吗？
- 户型在本页下方；完整宣传册可以 WhatsApp 我们索取。
基本资料
| 地区 | Damansara（白沙罗） |
|---|---|
| 起价 | RM542,000（毛价） 约人民币 88.7 万 · 港币 104 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） |
| 面积 | 495–3,111 平方尺（约 46–289 平方米） |
| 房数 | Office suites 房 |
| 地契 | 永久地契 土地没有年限，转手和继承都不必向州政府续期。 |
| 土地用途 | 商业地契 |
| 完工 | 预计 2028 年第一季 |
| 座数 | 1 座 |
| 楼层 | 38 层 |
| 单位数 | 455 个单位 |
| 发展商 | Indo Aman Bina Sdn Bhd (TA Global) |
位置
The Arden 位于 Bandar Sri Damansara 的 Damansara Avenue（1, Jalan PJU 9/1），旁边就是 DA Central Mall 和 Ativo 一带的建筑。按直线距离算，Sri Damansara Sentral 地铁站（布城线）约430米，Sri Damansara Barat 站约1.1公里；HeroMarket 和 RJ Clinic Ativo Plaza 各约160米，8trium 约960米，Taman Tasik Menjalara 湖滨公园约1.0公里。大楼有天桥通往地铁站，也直通商场，开车可走 LDP，DUKE 大道的匝道还在计划中。大楼第4层和第38层是共用设施，有健身房、录音室和高空泳池。办公室套房从495到3,111平方尺（约 46 到 289 平方米），适合专业事务所、代理公司和中小型团队；单位不附车位。外国人方面：商业产业的外国买家门槛是RM3,000,000，这里起价RM542,000，只有标价达到RM3,000,000或以上的单位才可能符合。
外国人买得到吗
这个项目是商业地契。雪兰莪对商业地契建筑设有 RM300 万的外国买家最低购买价，全州各县都一样，而且只限分层和有地分层房产，而The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara的起价是 RM542,000。代表价格低于 RM300 万的单位外国人买不到，要选价格达标的单位。买卖仍需土地当局批准（state consent）。
The Arden 跟附近楼盘比
我们名单上离 The Arden 最近的 4 个楼盘（直线距离）。每尺价 = 起价 ÷ 最小户型面积。
| 楼盘 | 距离 | 起价 | 最小户型 | 每尺价 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| The Arden （本项目） | – | RM542,000 | 495 平方尺（约 46 平方米） | RM1,095 | 永久地契 | 预计 2028 年第 1 季 |
| Amaya Residences | 约 0.1 公里 | RM561,000 | 539 平方尺（约 50 平方米） | RM1,041 | 永久地契 | 2028 年第 1 季 |
| Laverra Seri Damansara Residences | 约 0.4 公里 | RM696,700 | 725 平方尺（约 67 平方米） | RM961 | 永久地契 | 2031 |
| Damansara Livista | 约 0.6 公里 | RM515,000 | 690 平方尺（约 64 平方米） | RM746 | 永久地契 | 2026 |
| Residensi Kamelia | 约 0.7 公里 | RM250,000 | 553 平方尺（约 51 平方米） | RM452 | 永久地契 | 2028 |
这 5 个楼盘里，The Arden 的起价排第 3 低，每尺价排第 5 低。
价钱为各发展商公布的毛价起价，依单位和楼层而不同。
常见问题
The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara在哪里？
The Arden位于Damansara（白沙罗）。The Arden 位于 Bandar Sri Damansara 的 Damansara Avenue（1, Jalan PJU 9/1），旁边就是 DA Central Mall 和 Ativo 一带的建筑。按直线距离算，Sri Damansara Sentral 地铁站（布城线）约430米，Sri Damansara Barat 站约1.1公里；HeroMarket 和 RJ Clinic Ativo Plaza 各约160米，8trium 约960米，Taman Tasik Menjalara 湖滨公园约1.0公里。大楼有天桥通往地铁站，也直通商场，开车可走 LDP，DUKE 大道的匝道还在计划中。大楼第4层和第38层是共用设施，有健身房、录音室和高空泳池。办公室套房从495到3,111平方尺（约 46 到 289 平方米），适合专业事务所、代理公司和中小型团队；单位不附车位。外国人方面：商业产业的外国买家门槛是RM3,000,000，这里起价RM542,000，只有标价达到RM3,000,000或以上的单位才可能符合。
The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara是永久地契还是租赁地契？
The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara是永久地契。土地没有年限，转手和继承都不必向州政府续期。
The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara起价多少？
官方公布的起价是 RM542,000（毛价）。实际价钱看单位、楼层和面向，最新可售单位请直接问我们。
The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara有哪些户型？
面积 495–3,111 平方尺（约 46–289 平方米），Office suites 房。
The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara一共有多少个单位？
共 455 个单位，1 座，38 层。
The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara的发展商是谁？
The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara由 Indo Aman Bina Sdn Bhd (TA Global) 发展。
The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara什么时候交楼？
官方预计 预计 2028 年第一季 完工。兴建中的项目以发展商公布的时间为准。
外国人可以买The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara吗？
要看单位。这个项目是商业地契，雪兰莪对商业地契建筑的外国买家最低购买价是 RM300 万，全州各县都一样，而且只限分层和有地分层房产，而The Arden · Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara的起价是 RM542,000，价格低于 RM300 万的单位外国人买不到，要选价格达标的单位。各州门槛不同，详见我们的外国人买房说明。
接下来看什么
资料最后核对：21 October 2026。价钱为毛价，以发展商公布为准。