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Damansara Livista 对比 Residensi Kamelia
先说结论
Damansara Livista 公布的最低价是 RM515,000；Residensi Kamelia 则从 RM250,000 开始。论面积，Damansara Livista 最大户型 1,035 平方尺（约 96 平方米），Residensi Kamelia 是 553 平方尺（约 51 平方米）。两者之间的直线距离是约 0.1 公里。Damansara Livista 预计先交屋（预计 2026 年完工），Residensi Kamelia 则是预计 2028 年完工。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Damansara Livista · Residensi Kamelia
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
正面对比
| Damansara Livista | Residensi Kamelia | |
|---|---|---|
| 发展商 | Sri Damansara Sdn Bhd | Sri Damansara Sdn Bhd |
| 地区 | Damansara | Damansara |
| 起价 | RM515,000 约人民币 84.2 万 · 港币 99.0 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM250,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM746 | 约 RM452 |
| 面积 | 690 – 1,035 平方尺（约 64–96 平方米） | 553 平方尺（约 51 平方米） |
| 房数 | 2-3 | 2 |
| 完工 | 预计 2026 年完工 | 预计 2028 年完工 |
| 单位数 | 700 | 602 |
| 管理费 | RM0.4 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,470 | 约 RM1,260 |
| 最近的轨道站 | Sri Damansara Barat 站 · 约 550 米 | — |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
发展商和规模
两个项目出自同一家发展商：Sri Damansara Sdn Bhd。论规模，Residensi Kamelia 比较安静（602 个单位），Damansara Livista 比较热闹（700 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。Damansara Livista 提供 2-3 房，Residensi Kamelia 提供 2 房。
位置、地契与海外买家
两个项目都位于 Damansara。地契：Damansara Livista 是永久地契，Residensi Kamelia 是永久地契。外国人在吉隆坡买这两个项目都需要土地局批准，所选单位也要符合外国人购买的最低价。
如何取舍
Damansara Livista 适合你，如果你
- 希望较早交屋（预计 2026 年完工）
- 最看重面积（最大 1,035 平方尺，约 96 平方米）
Residensi Kamelia 适合你，如果你
- 入场价低（RM250,000 起）
- 想要较低的管理费（每尺 RM0.35）
深入了解
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买家也会问
Damansara Livista 和 Residensi Kamelia，哪个入门价较低？
Damansara Livista 公布的最低价是 RM515,000；Residensi Kamelia 则从 RM250,000 开始。最小户型折算每尺约 RM452 和 RM746。
Damansara Livista 离 Residensi Kamelia 有多近？
按直线算约 0.1 公里。Damansara Livista 最近的轨道站是 Sri Damansara Barat 站（约 550 米）
哪个管理费比较便宜？
管理费方面，Damansara Livista 每尺 RM0.4，Residensi Kamelia 每尺 RM0.35。
哪一个先完工？
Damansara Livista 预计先交屋（预计 2026 年完工），Residensi Kamelia 则是预计 2028 年完工。