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Damansara Livista 对比 Laverra Seri Damansara Residences
一句话结论
按直线算，两个项目相隔约 0.1 公里。Damansara Livista 起价较低，RM515,000，Laverra Seri Damansara Residences 是 RM696,700。Laverra Seri Damansara Residences 较晚（预计 2031 年完工），Damansara Livista 则是预计 2026 年完工。Damansara Livista 最大户型是 1,035 平方尺（约 96 平方米），Laverra Seri Damansara Residences 则到 1,150 平方尺（约 107 平方米）。
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两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Damansara Livista · Laverra Seri Damansara Residences
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
逐项比较
| Damansara Livista | Laverra Seri Damansara Residences | |
|---|---|---|
| 发展商 | Sri Damansara Sdn Bhd | Sri Damansara Sdn Bhd |
| 地区 | Damansara | Damansara |
| 起价 | RM515,000 约人民币 84.2 万 · 港币 99.0 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM696,700 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM746 | 约 RM961 |
| 面积 | 690 – 1,035 平方尺（约 64–96 平方米） | 725 – 1,150 平方尺（约 67–107 平方米） |
| 房数 | 2-3 | 2-4 |
| 完工 | 预计 2026 年完工 | 预计 2031 年完工 |
| 单位数 | 700 | 1,008 |
| 管理费 | RM0.4 每尺 | RM0.4 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,470 | 约 RM3,260 |
| 最近的轨道站 | Sri Damansara Barat 站 · 约 550 米 | — |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
两个项目的规模
两个项目出自同一家发展商：Sri Damansara Sdn Bhd。论规模，Damansara Livista 比较安静（700 个单位），Laverra Seri Damansara Residences 比较热闹（1,008 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。户型方面，Laverra Seri Damansara Residences 是 2-4 房，Damansara Livista 是 2-3 房。
交通与其他资料
两个都在 Damansara。地契：Damansara Livista 是永久地契，Laverra Seri Damansara Residences 是永久地契。海外买家：在吉隆坡购买需要土地局批准，并有最低价门槛，请按具体单位核对。
怎么选
倾向 Damansara Livista，如果你
- 预算比较接近 RM515,000
- 想早点交屋（预计 2026 年完工）
倾向 Laverra Seri Damansara Residences，如果你
- 想要空间大一些（最大 1,150 平方尺，约 107 平方米）
完整资料
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几个常见问题
Damansara Livista 和 Laverra Seri Damansara Residences 哪个便宜？
Damansara Livista 起价较低，RM515,000，Laverra Seri Damansara Residences 是 RM696,700。以最小户型换算，每尺约 RM746 对 RM961。
Damansara Livista 离 Laverra Seri Damansara Residences 有多近？
按直线算约 0.1 公里。Damansara Livista 最近的轨道站是 Sri Damansara Barat 站（约 550 米）
哪一个先完工？
Laverra Seri Damansara Residences 较晚（预计 2031 年完工），Damansara Livista 则是预计 2026 年完工。