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D'Tessera Residences 对比 The Aldenz
重点
D'Tessera Residences 较早完工（预计 2027 年完工），The Aldenz 预计 2029 年完工。先看预算：The Aldenz RM622,200 起，D'Tessera Residences RM793,200 起。要大单位，D'Tessera Residences 最大到 1,331 平方尺（约 124 平方米），The Aldenz 最大 926 平方尺（约 86 平方米）。两者直线相距约 0.2 公里。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：D'Tessera Residences · The Aldenz
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 21 日。
并排比较
| D'Tessera Residences | The Aldenz | |
|---|---|---|
| 发展商 | Mightyprop Sdn Bhd | Mightyprop Sdn Bhd |
| 地区 | Damansara | Damansara |
| 起价 | RM793,200 约人民币 130 万 · 港币 153 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM622,200 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM721 | 约 RM803 |
| 面积 | 1,100 – 1,331 平方尺（约 102–124 平方米） | 775 – 926 平方尺（约 72–86 平方米） |
| 房数 | 3+1 - 4+1 | 2-3 |
| 完工 | 预计 2027 年完工 | 预计 2029 年完工 |
| 单位数 | 671 | 662 |
| 管理费 | RM0.35 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,760 | 约 RM2,980 |
| 地契 | 租赁地契 | 租赁地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
哪个适合谁
D'Tessera Residences 适合你，如果你
- 希望较早交屋（预计 2027 年完工）
- 需要大一点的单位（最大 1,331 平方尺，约 124 平方米）
- 在意每月管理费（每尺 RM0.35）
The Aldenz 适合你，如果你
- 入场价低（RM622,200 起）
两个项目的位置
两个项目都位于 Damansara。D'Tessera Residences 是租赁地契，The Aldenz 是租赁地契。外国人在吉隆坡买这两个项目都需要土地局批准，所选单位也要符合外国人购买的最低价。
谁建的、有多大
两个都是 Mightyprop Sdn Bhd 的项目，差别在产品本身，不在发展商。D'Tessera Residences 规模较大，共 671 个单位，The Aldenz 是 662 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。D'Tessera Residences 提供 3+1 - 4+1 房，The Aldenz 提供 2-3 房。
完整资料
D'Tessera Residences 楼盘页The Aldenz 楼盘页The Aldenz 评测
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买家常问
D'Tessera Residences 和 The Aldenz，哪个入门价较低？
先看预算：The Aldenz RM622,200 起，D'Tessera Residences RM793,200 起。最小户型折算每尺约 RM803 和 RM721。
两个分别什么时候完工？
D'Tessera Residences 较早完工（预计 2027 年完工），The Aldenz 预计 2029 年完工。
哪个管理费低？
The Aldenz 管理费每尺 RM0.42，D'Tessera Residences 每尺 RM0.35。
D'Tessera Residences 跟 The Aldenz 距离多少？
直线大约约 0.2 公里。