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D'Tessera Residences 对比 Tangen Residences
一句话结论
按直线算，两个项目相隔约 4.1 公里。D'Tessera Residences 公布的最低价是 RM793,200；Tangen Residences 则从 RM659,000 开始。完工时间分不出高下，都是预计 2027 年完工。D'Tessera Residences 最大户型是 1,331 平方尺（约 124 平方米），Tangen Residences 则到 1,582 平方尺（约 147 平方米）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：D'Tessera Residences · Tangen Residences
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 21 日。
逐项比较
| D'Tessera Residences | Tangen Residences | |
|---|---|---|
| 发展商 | Mightyprop Sdn Bhd | Angkasa Armada Sdn Bhd |
| 地区 | Damansara | KL North |
| 起价 | RM793,200 约人民币 130 万 · 港币 153 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM659,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM721 | 约 RM638 |
| 面积 | 1,100 – 1,331 平方尺（约 102–124 平方米） | 1,033 – 1,582 平方尺（约 96–147 平方米） |
| 房数 | 3+1 - 4+1 | 3-4 |
| 完工 | 预计 2027 年完工 | 预计 2027 年完工 |
| 单位数 | 671 | 413 |
| 管理费 | RM0.35 每尺 | RM0.3 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,760 | 约 RM3,120 |
| 最近的轨道站 | — | Segambut Utara 站 · 约 1.1 公里 |
| 地契 | 租赁地契 | 永久地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
两个项目的规模
发展商不同：D'Tessera Residences 是 Mightyprop Sdn Bhd，Tangen Residences 是 Angkasa Armada Sdn Bhd。单位数：D'Tessera Residences 671 个，Tangen Residences 413 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。D'Tessera Residences 提供 3+1 - 4+1 房，Tangen Residences 提供 3-4 房。
交通与其他资料
D'Tessera Residences 属于 Damansara，Tangen Residences 属于 KL North。地契方面，Tangen Residences 是永久地契，D'Tessera Residences 是租赁地契。外国买家买这两个项目，都需要吉隆坡土地局批准；请确认所选单位是否达到现行最低价。
如何取舍
Tangen Residences 适合你，如果你
- 最看重起价（RM659,000 起）
- 最看重面积（最大 1,582 平方尺，约 147 平方米）
- 想要较低的管理费（每尺 RM0.3）
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几个常见问题
D'Tessera Residences、Tangen Residences 哪个起价低？
D'Tessera Residences 公布的最低价是 RM793,200；Tangen Residences 则从 RM659,000 开始。最小户型折算每尺约 RM638 和 RM721。
D'Tessera Residences 和 Tangen Residences 离得近吗？
直线距离约 4.1 公里。；Tangen Residences 最近的是 Segambut Utara 站（约 1.1 公里）。
哪个管理费比较便宜？
管理费方面，D'Tessera Residences 每尺 RM0.35，Tangen Residences 每尺 RM0.3。
哪个比较早交屋？
完工时间分不出高下，都是预计 2027 年完工。