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D'Tessera Residences · Damansara Perdana, Petaling Jaya｜Damansara（白沙罗）新楼盘资料
一句话
D'Tessera Residences位于Damansara（白沙罗），由 Mightyprop Sdn Bhd (a member of EXSIM Group) 发展，共 671 个单位，起价 RM793,200（毛价），面积 1,100–1,331 平方尺（约 102–124 平方米），3+1 - 4+1 房。官方预计 2027 年完工。
快速答案
- D'Tessera Residences · Damansara Perdana, Petaling Jaya 多少钱？
- 起价 RM79.3万（RM793,200，毛价），最小的单位约 1,100 平方尺（约 102 平方米）。
- 什么时候完工？
- 预计 2027 年完工（发展商预计，日期可能会变）。
- 永久地契还是租赁地契？
- 租赁地契。
- 面积多大？
- 1,100 至 1,331 平方尺（约 102 至 124 平方米）。
- 有户型图吗？
- 户型在本页下方；完整宣传册可以 WhatsApp 我们索取。
基本资料
| 地区 | Damansara（白沙罗） |
|---|---|
| 起价 | RM793,200（毛价） 约人民币 130 万 · 港币 153 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） |
| 面积 | 1,100–1,331 平方尺（约 102–124 平方米） |
| 房数 | 3+1 - 4+1 房 |
| 地契 | 租赁地契 土地由州政府拥有，持有年期固定（一般 99 年）。买之前要问清楚剩余年限。 |
| 土地用途 | 商业地契 title under the Housing Development Act |
| 完工 | 预计 2027 年 |
| 楼层 | 49 层 |
| 单位数 | 671 个单位 |
| 发展商 | Mightyprop Sdn Bhd (a member of EXSIM Group) |
位置
D'Tessera Residences 在八打灵再也 Damansara Perdana 一带的 Central Park Damansara（PJU 8）。从项目量起，直线约530米到 KPJ Damansara 2 专科医院，约600米到 Hextar World at Empire City，约610米有 Village Grocer 超市，约710米是 Kuala Lumpur Steiner School，IPC Shopping Centre 直线约1.9公里。最近的地铁站是加影线 Mutiara Damansara 站，直线约2.1公里，走路不太方便，平时多半开车或搭巴士接驳。开车可上 LDP、Penchala Link、SPRINT、DASH、DUKE 和 NKVE。这里每间至少三房加一个工人房，面积1,100到1,331平方尺（约 102 到 124 平方米），适合一家大小住；C、D型设计照顾长辈，屋内有斜坡，和父母同住的家庭可以留意。外国人方面：这里是商业地契，雪兰莪规定外国人买商业建筑里的单位最低RM3,000,000，这里售价从RM793,200到RM1,098,600，全部不到这个门槛，所以外国人不能在这里买。
外国人买得到吗
这个项目是商业地契。雪兰莪对商业地契建筑设有 RM300 万的外国买家最低购买价，全州各县都一样，而且只限分层和有地分层房产，而D'Tessera Residences · Damansara Perdana, Petaling Jaya的起价是 RM793,200。代表价格低于 RM300 万的单位外国人买不到，要选价格达标的单位。买卖仍需土地当局批准（state consent）。
D'Tessera Residences 跟附近楼盘比
我们名单上离 D'Tessera Residences 最近的 4 个楼盘（直线距离）。每尺价 = 起价 ÷ 最小户型面积。
| 楼盘 | 距离 | 起价 | 最小户型 | 每尺价 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| D'Tessera Residences （本项目） | – | RM793,200 | 1,100 平方尺（约 102 平方米） | RM721 | 租赁地契 | 预计 2027 年 |
| The Aldenz | 约 0.2 公里 | RM622,200 | 775 平方尺（约 72 平方米） | RM803 | 租赁地契 | 2029 |
| ForestHill Residences | 约 0.7 公里 | RM643,300 | 953 平方尺（约 89 平方米） | RM675 | 租赁地契 | 2027 年第 1 季 |
| The Arden | 约 2.6 公里 | RM542,000 | 495 平方尺（约 46 平方米） | RM1,095 | 永久地契 | 预计 2028 年第 1 季 |
| Amaya Residences | 约 2.6 公里 | RM561,000 | 539 平方尺（约 50 平方米） | RM1,041 | 永久地契 | 2028 年第 1 季 |
这 5 个楼盘里，D'Tessera Residences 的起价排第 5 低，每尺价排第 2 低。
价钱为各发展商公布的毛价起价，依单位和楼层而不同。
常见问题
D'Tessera Residences · Damansara Perdana, Petaling Jaya在哪里？
D'Tessera Residences位于Damansara（白沙罗）。D'Tessera Residences 在八打灵再也 Damansara Perdana 一带的 Central Park Damansara（PJU 8）。从项目量起，直线约530米到 KPJ Damansara 2 专科医院，约600米到 Hextar World at Empire City，约610米有 Village Grocer 超市，约710米是 Kuala Lumpur Steiner School，IPC Shopping Centre 直线约1.9公里。最近的地铁站是加影线 Mutiara Damansara 站，直线约2.1公里，走路不太方便，平时多半开车或搭巴士接驳。开车可上 LDP、Penchala Link、SPRINT、DASH、DUKE 和 NKVE。这里每间至少三房加一个工人房，面积1,100到1,331平方尺（约 102 到 124 平方米），适合一家大小住；C、D型设计照顾长辈，屋内有斜坡，和父母同住的家庭可以留意。外国人方面：这里是商业地契，雪兰莪规定外国人买商业建筑里的单位最低RM3,000,000，这里售价从RM793,200到RM1,098,600，全部不到这个门槛，所以外国人不能在这里买。
D'Tessera Residences · Damansara Perdana, Petaling Jaya是永久地契还是租赁地契？
D'Tessera Residences · Damansara Perdana, Petaling Jaya是租赁地契。土地由州政府拥有，持有年期固定（一般 99 年）。买之前要问清楚剩余年限。
D'Tessera Residences · Damansara Perdana, Petaling Jaya起价多少？
官方公布的起价是 RM793,200（毛价）。实际价钱看单位、楼层和面向，最新可售单位请直接问我们。
D'Tessera Residences · Damansara Perdana, Petaling Jaya有哪些户型？
面积 1,100–1,331 平方尺（约 102–124 平方米），3+1 - 4+1 房。
D'Tessera Residences · Damansara Perdana, Petaling Jaya一共有多少个单位？
共 671 个单位，49 层。
D'Tessera Residences · Damansara Perdana, Petaling Jaya的发展商是谁？
D'Tessera Residences · Damansara Perdana, Petaling Jaya由 Mightyprop Sdn Bhd (a member of EXSIM Group) 发展。
D'Tessera Residences · Damansara Perdana, Petaling Jaya什么时候交楼？
官方预计 预计 2027 年 完工。兴建中的项目以发展商公布的时间为准。
外国人可以买D'Tessera Residences · Damansara Perdana, Petaling Jaya吗？
要看单位。这个项目是商业地契，雪兰莪对商业地契建筑的外国买家最低购买价是 RM300 万，全州各县都一样，而且只限分层和有地分层房产，而D'Tessera Residences · Damansara Perdana, Petaling Jaya的起价是 RM793,200，价格低于 RM300 万的单位外国人买不到，要选价格达标的单位。各州门槛不同，详见我们的外国人买房说明。
D'Tessera Residences · Damansara Perdana, Petaling Jaya适合谁？
按资料来看，D'Tessera Residences比较适合：需要三房或以上的家庭（最大户型 1,331 平方尺，约 124 平方米）；在意每月开销的买家（管理费每平方尺 RM0.35，低于我们跟进楼盘的中位数 RM0.40）。
接下来看什么
资料最后核对：21 October 2026。价钱为毛价，以发展商公布为准。