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Amaya Residences 对比 The Arden
简短回答
The Arden 起价较低，RM542,000，Amaya Residences 是 RM561,000。交屋时间相同，都是2028 年第一季完工。The Arden 的最大户型较大，到 3,111 平方尺（约 289 平方米）；Amaya Residences 最大 1,230 平方尺（约 114 平方米）。两个项目相距约 0.1 公里（直线距离）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Amaya Residences · The Arden
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 21 日。
一表看两个
| Amaya Residences | The Arden | |
|---|---|---|
| 发展商 | Indo Aman Bina Sdn Bhd | Indo Aman Bina Sdn Bhd |
| 地区 | Damansara | Damansara |
| 起价 | RM561,000 约人民币 91.8 万 · 港币 108 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM542,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,041 | 约 RM1,095 |
| 面积 | 539 – 1,230 平方尺（约 50–114 平方米） | 495 – 3,111 平方尺（约 46–289 平方米） |
| 房数 | 1 - 3 | Office suites |
| 完工 | 2028 年第一季完工 | 2028 年第一季完工 |
| 单位数 | 1,268 | 455 |
| 管理费 | RM0.45 每尺 | RM0.65 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,630 | 约 RM2,630 |
| 最近的轨道站 | Sri Damansara Sentral 站 · 约 500 米 | — |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
发展商与规模
两个都是 Indo Aman Bina Sdn Bhd 的项目，差别在产品本身，不在发展商。Amaya Residences 规模较大，共 1,268 个单位，The Arden 是 455 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。Amaya Residences 提供 1 - 3 房，The Arden 提供 Office suites 房。
两个项目周边
两个都在 Damansara。Amaya Residences 是永久地契，The Arden 是永久地契。海外买家：在吉隆坡购买需要土地局批准，并有最低价门槛，请按具体单位核对。
怎么选
倾向 Amaya Residences，如果你
- 在意每月管理费（每尺 RM0.45）
倾向 The Arden，如果你
- 入场价低（RM542,000 起）
- 最看重面积（最大 3,111 平方尺，约 289 平方米）
深入了解
Amaya Residences 楼盘页Amaya Residences 评测The Arden 楼盘页
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常见问题
Amaya Residences 和 The Arden 哪个便宜？
The Arden 起价较低，RM542,000，Amaya Residences 是 RM561,000。最小户型折算每尺约 RM1,095 和 RM1,041。
Amaya Residences 和 The Arden 相距多远？
两者直线相距约 0.1 公里。Amaya Residences 最近的轨道站是 Sri Damansara Sentral 站（约 500 米）
两个的管理费差多少？
管理费 Amaya Residences 较低，每尺 RM0.45，The Arden 是 RM0.65。
哪个项目较早完工？
交屋时间相同，都是2028 年第一季完工。