两两比较 › Arunya Residences KL North 对比 The Arden
Arunya Residences KL North 对比 The Arden
先说结论
先看预算：The Arden RM542,000 起，Arunya Residences KL North RM602,800 起。论面积，The Arden 最大户型 3,111 平方尺（约 289 平方米），Arunya Residences KL North 是 1,399 平方尺（约 130 平方米）。两者之间的直线距离是约 4.6 公里。时间上差别明显：Arunya Residences KL North 已完工，The Arden 2028 年第一季完工。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Arunya Residences KL North · The Arden
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 21 日。
正面对比
| Arunya Residences KL North | The Arden | |
|---|---|---|
| 发展商 | KLN Land Sdn Bhd | Indo Aman Bina Sdn Bhd |
| 地区 | KL North | Damansara |
| 起价 | RM602,800 约人民币 98.6 万 · 港币 116 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM542,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM811 | 约 RM1,095 |
| 面积 | 743 – 1,399 平方尺（约 69–130 平方米） | 495 – 3,111 平方尺（约 46–289 平方米） |
| 房数 | 1+1-3+1 | Office suites |
| 完工 | 2025 年已完工 | 2028 年第一季完工 |
| 单位数 | 631 | 455 |
| 管理费 | RM0.33 每尺 | RM0.65 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,810 | 约 RM2,630 |
| 最近的轨道站 | Segambut Utara 站 · 约 1.3 公里 | — |
| 地契 | 租赁地契 | 永久地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
哪个适合谁
Arunya Residences KL North 适合你，如果你
- 宁可买已经建好的
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.33）
The Arden 适合你，如果你
- 最看重起价（RM542,000 起）
- 需要大一点的单位（最大 3,111 平方尺，约 289 平方米）
位置、地契与海外买家
两个不在同一区：Arunya Residences KL North 在 KL North，The Arden 在 Damansara。地契：Arunya Residences KL North 是租赁地契，The Arden 是永久地契。外国买家买这两个项目，都需要吉隆坡土地局批准；请确认所选单位是否达到现行最低价。
发展商和规模
Arunya Residences KL North 的发展商是 KLN Land Sdn Bhd；The Arden 是 Indo Aman Bina Sdn Bhd。论规模，The Arden 比较安静（455 个单位），Arunya Residences KL North 比较热闹（631 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。户型方面，The Arden 是 Office suites 房，Arunya Residences KL North 是 1+1-3+1 房。
深入了解
Arunya Residences KL North 楼盘页Arunya Residences KL North 评测The Arden 楼盘页
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买家也会问
Arunya Residences KL North、The Arden 哪个起价低？
先看预算：The Arden RM542,000 起，Arunya Residences KL North RM602,800 起。换成每平方尺（最小户型），约 RM1,095 对 RM811。
两个分别什么时候完工？
时间上差别明显：Arunya Residences KL North 已完工，The Arden 2028 年第一季完工。
哪个管理费低？
The Arden 管理费每尺 RM0.65，Arunya Residences KL North 每尺 RM0.33。
Arunya Residences KL North 跟 The Arden 距离多少？
直线大约约 4.6 公里。Arunya Residences KL North 最近的轨道站是 Segambut Utara 站（约 1.3 公里）