两两比较 › Damansara Livista 对比 The Arden
Damansara Livista 对比 The Arden
先说结论
Damansara Livista 起价较低，RM515,000，The Arden 是 RM542,000。论面积，The Arden 最大户型 3,111 平方尺（约 289 平方米），Damansara Livista 是 1,035 平方尺（约 96 平方米）。两者之间的直线距离是约 0.6 公里。The Arden 较晚（2028 年第一季完工），Damansara Livista 则是预计 2026 年完工。
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两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Damansara Livista · The Arden
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 21 日。
正面对比
| Damansara Livista | The Arden | |
|---|---|---|
| 发展商 | Sri Damansara Sdn Bhd | Indo Aman Bina Sdn Bhd |
| 地区 | Damansara | Damansara |
| 起价 | RM515,000 约人民币 84.3 万 · 港币 99.1 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM542,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM746 | 约 RM1,095 |
| 面积 | 690 – 1,035 平方尺（约 64–96 平方米） | 495 – 3,111 平方尺（约 46–289 平方米） |
| 房数 | 2-3 | Office suites |
| 完工 | 预计 2026 年完工 | 2028 年第一季完工 |
| 单位数 | 700 | 455 |
| 管理费 | RM0.4 每尺 | RM0.65 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,470 | 约 RM2,630 |
| 最近的轨道站 | Sri Damansara Barat 站 · 约 550 米 | — |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
发展商和规模
Damansara Livista 的发展商是 Sri Damansara Sdn Bhd；The Arden 是 Indo Aman Bina Sdn Bhd。论规模，The Arden 比较安静（455 个单位），Damansara Livista 比较热闹（700 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。房数：Damansara Livista 2-3 房，The Arden Office suites 房。
位置、地契与海外买家
两个同属 Damansara 一带。地契：Damansara Livista 是永久地契，The Arden 是永久地契。外国人在吉隆坡买这两个项目都需要土地局批准，所选单位也要符合外国人购买的最低价。
怎么选
选 Damansara Livista，如果你
- 入场价低（RM515,000 起）
- 想早点拿钥匙（预计 2026 年完工）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.4）
选 The Arden，如果你
- 想要空间大一些（最大 3,111 平方尺，约 289 平方米）
完整资料
Damansara Livista 楼盘页Damansara Livista 评测The Arden 楼盘页
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买家也会问
Damansara Livista 和 The Arden，哪个入门价较低？
Damansara Livista 起价较低，RM515,000，The Arden 是 RM542,000。按最小户型算每尺，大约 RM746 和 RM1,095。
Damansara Livista 和 The Arden 相距多远？
两者直线相距约 0.6 公里。Damansara Livista 最近的轨道站是 Sri Damansara Barat 站（约 550 米）
哪个管理费低？
管理费 Damansara Livista 较低，每尺 RM0.4，The Arden 是 RM0.65。
哪个项目较早完工？
The Arden 较晚（2028 年第一季完工），Damansara Livista 则是预计 2026 年完工。