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The Atera 對比 The Goodwood Residence
簡短回答
論入場價，The Atera 門檻較低，RM691,400 起；The Goodwood Residence 從 RM874,000 起。The Goodwood Residence 已經建好，The Atera 則是預計 2028 年完工。The Goodwood Residence 的最大戶型較大，到 2,002 平方尺（約 186 平方公尺，56 坪）；The Atera 最大 1,420 平方尺（約 132 平方公尺，40 坪）。兩個項目相距約 3.3 公里（直線距離）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：The Atera · The Goodwood Residence
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看兩個
| The Atera | The Goodwood Residence | |
|---|---|---|
| 發展商 | Paramount Property | Sunny Uptown Sdn Bhd |
| 地區 | Petaling Jaya | Bangsar |
| 起價 | RM691,400 約新臺幣 553 萬 · 人民幣 113 萬 · 港幣 133 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM874,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM892 | 約 RM923 |
| 面積 | 775 – 1,420 平方尺（約 72–132 平方公尺，22–40 坪） | 947 – 2,002 平方尺（約 88–186 平方公尺，27–56 坪） |
| 房數 | 2 - 4 | 3-5 |
| 完工 | 預計 2028 年完工 | 2022 年已完工 |
| 單位數 | 788 | 678 |
| 管理費 | RM0.32 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM3,190 | 約 RM4,050 |
| 地契 | 租賃地契 | 租賃地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
哪種人適合哪個
傾向 The Atera，如果你
- 入場價低（RM691,400 起）
傾向 The Goodwood Residence，如果你
- 想要現房，可以先看實際單位
- 想要空間大一些（最大 2,002 平方尺，約 186 平方公尺，56 坪）
兩個項目周邊
兩個不在同一區：The Atera 在 Petaling Jaya，The Goodwood Residence 在 Bangsar。The Atera 是租賃地契，The Goodwood Residence 是租賃地契。外國人買其中任何一個都要先獲土地局批准，也要按所選單位核對外國人購買的最低價。
發展商與規模
發展商不同：The Atera 是 Paramount Property，The Goodwood Residence 是 Sunny Uptown Sdn Bhd。論規模，The Goodwood Residence 比較安靜（678 個單位），The Atera 比較熱鬧（788 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。The Atera 提供 2 - 4 房，The Goodwood Residence 提供 3-5 房。
深入瞭解
The Atera 建案頁The Atera 評測The Goodwood Residence 建案頁The Goodwood Residence 評測
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常見問題
The Atera 對比 The Goodwood Residence，哪個入場門檻低？
論入場價，The Atera 門檻較低，RM691,400 起；The Goodwood Residence 從 RM874,000 起。最小戶型折算每尺約 RM892 和 RM923。
哪個項目較早完工？
The Goodwood Residence 已經建好，The Atera 則是預計 2028 年完工。
The Atera 和 The Goodwood Residence 相距多遠？
兩者直線相距約 3.3 公里。