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Atwater Corporate Office Towers 對比 The Atera
簡短回答
論入場價，The Atera 門檻較低，RM691,400 起；Atwater Corporate Office Towers 從 RM1,236,100 起。時間上差別明顯：Atwater Corporate Office Towers 已完工，The Atera 預計 2028 年完工。Atwater Corporate Office Towers 的最大戶型較大，到 30,077 平方尺；The Atera 最大 1,420 平方尺（約 132 平方公尺，40 坪）。兩個項目相距約 1.7 公里（直線距離）。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Atwater Corporate Office Towers · The Atera
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 21 日。
一表看兩個
| Atwater Corporate Office Towers | The Atera | |
|---|---|---|
| 發展商 | Paramount Property Development Sdn. Bhd. | Paramount Property |
| 地區 | Petaling Jaya | Petaling Jaya |
| 起價 | RM1,236,100 約新臺幣 982 萬 · 人民幣 202 萬 · 港幣 238 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM691,400 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM893 | 約 RM892 |
| 面積 | 1,384 – 30,077 平方尺（約 129–2,794 平方公尺，39–845 坪） | 775 – 1,420 平方尺（約 72–132 平方公尺，22–40 坪） |
| 房數 | Office suites | 2 - 4 |
| 完工 | 2024 年已完工 | 預計 2028 年完工 |
| 單位數 | 59 | 788 |
| 管理費 | RM0.72 每尺 | RM0.32 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM6,260 | 約 RM3,190 |
| 地契 | 租賃地契 | 租賃地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
哪種人適合哪個
Atwater Corporate Office Towers 適合你，如果你
- 不想等工程完成
- 想要空間大一些（最大 30,077 平方尺）
The Atera 適合你，如果你
- 最看重起價（RM691,400 起）
- 想要較低的管理費（每尺 RM0.32）
兩個項目周邊
兩個都在 Petaling Jaya。Atwater Corporate Office Towers 是租賃地契，The Atera 是租賃地契。外國人在吉隆坡買這兩個項目都需要土地局批准，所選單位也要符合外國人購買的最低價。
發展商與規模
發展商不同：Atwater Corporate Office Towers 是 Paramount Property Development Sdn. Bhd.，The Atera 是 Paramount Property。論規模，Atwater Corporate Office Towers 比較安靜（59 個單位），The Atera 比較熱鬧（788 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。Atwater Corporate Office Towers 提供 Office suites 房，The Atera 提供 2 - 4 房。
完整資料
Atwater Corporate Office Towers 建案頁The Atera 建案頁The Atera 評測
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常見問題
Atwater Corporate Office Towers 和 The Atera，哪個入門價較低？
論入場價，The Atera 門檻較低，RM691,400 起；Atwater Corporate Office Towers 從 RM1,236,100 起。以最小戶型換算，每尺約 RM892 對 RM893。
哪個項目較早完工？
時間上差別明顯：Atwater Corporate Office Towers 已完工，The Atera 預計 2028 年完工。
兩個的管理費差多少？
The Atera 的管理費較輕（每尺 RM0.32），Atwater Corporate Office Towers 每尺 RM0.72。
Atwater Corporate Office Towers 和 The Atera 相距多遠？
兩者直線相距約 1.7 公里。