中文首頁 › Petaling Jaya › Atwater Corporate Office Towers · Seksyen 13, Petaling Jaya
Atwater Corporate Office Towers · Seksyen 13, Petaling Jaya｜Petaling Jaya新建案資料
一句話
Atwater Corporate Office Towers · Seksyen 13, Petaling Jaya（又名 ATWATER）位於Petaling Jaya，由 Paramount Property Development Sdn. Bhd. 發展，共 59 個單位，起價 RM1,236,100（毛價），面積 1,384–30,077 平方尺（約 129–2,794 平方公尺，39–845 坪），Office suites 房。已完工，可實地看樓。
快速答案
- Atwater Corporate Office Towers · Seksyen 13, Petaling Jaya 多少錢？
- 起價 RM123.6萬（RM1,236,100，毛價），最小的單位約 1,384 平方尺（約 129 平方公尺，39 坪）。
- 什麼時候完工？
- 2024 年已完工。
- 永久地契還是租賃地契？
- 租賃地契。
- 面積多大？
- 1,384 至 30,077 平方尺（約 129 至 2,794 平方公尺）。
- 有戶型圖嗎？
- 戶型在本頁下方；完整宣傳冊可以 WhatsApp 我們索取。
基本資料
| 地區 | Petaling Jaya |
|---|---|
| 起價 | RM1,236,100（毛價） 約新臺幣 982 萬 · 人民幣 202 萬 · 港幣 238 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） |
| 面積 | 1,384–30,077 平方尺（約 129–2,794 平方公尺，39–845 坪） |
| 房數 | Office suites 房 |
| 地契 | 租賃地契 土地由州政府擁有，持有年期固定（一般 99 年）。買之前要問清楚剩餘年限。 |
| 土地用途 | 商業地契 |
| 完工 | 2024 年已完工 |
| 座數 | 2 座 |
| 樓層 | Tower A: Levels 2-8 (7 storeys); Tower B: Levels 2-16 (15 storeys) |
| 單位數 | 59 個單位 |
| 發展商 | Paramount Property Development Sdn. Bhd. |
位置
Atwater 位於八打靈再也 Seksyen 13 的 Jalan Prof Diraja Ungku Aziz，就在 Jaya One 一帶。按直線距離算，AEON BiG 約270米，The School by Jaya One 約290米，Jaya Shopping Centre 約1.1公里。最近的軌道站是 Asia Jaya 輕快鐵站，約1.6公里，Phileo Damansara 地鐵站約1.7公里，所以員工通勤多數靠大樓的接駁車、門口巴士站或自己開車。附近大道有 LDP、SPRINT 和聯邦大道。辦公單位從1,384到30,077平方尺（約 129 到 2,794 平方公尺，39–845 坪），適合想買自用辦公室的中小企業，也適合要整層做總部的公司。外國人方面：商業產業的外國買家門檻是RM3,000,000，這裡起價RM1,236,100，只有標價達到RM3,000,000或以上的較大單位才符合資格。
外國人買得到嗎
這個項目是商業地契。雪蘭莪對商業地契建築設有 RM300 萬的外國買家最低購買價，全州各縣都一樣，而且只限分層和有地分層房產，而Atwater Corporate Office Towers · Seksyen 13, Petaling Jaya的起價是 RM1,236,100。代表價格低於 RM300 萬的單位外國人買不到，要選價格達標的單位。買賣仍需土地當局批准（state consent）。
Atwater Corporate Office Towers 跟附近建案比
我們名單上離 Atwater Corporate Office Towers 最近的 4 個建案（直線距離）。每尺價 = 起價 ÷ 最小戶型面積。
| 建案 | 距離 | 起價 | 最小戶型 | 每尺價 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Atwater Corporate Office Towers （本項目） | – | RM1,236,100 | 1,384 平方尺（約 129 平方公尺，39 坪） | RM893 | 租賃地契 | 2024 年已完工 |
| The Atera | 約 1.7 公里 | RM691,400 | 775 平方尺（約 72 平方公尺，22 坪） | RM892 | 租賃地契 | 2028 |
| Stellar Damansara | 約 2.4 公里 | RM1,858,800 | 2,028 平方尺（約 188 平方公尺，57 坪） | RM917 | 租賃地契 | 預計 2027 年 |
| The Goodwood Residence | 約 3.7 公里 | RM874,000 | 947 平方尺（約 88 平方公尺，27 坪） | RM923 | 租賃地契 | 2022 年已完工 |
| Duo Tower @ Bangsar South | 約 3.8 公里 | RM2,088,000 | 1,389 平方尺（約 129 平方公尺，39 坪） | RM1,503 | 租賃地契 | 2027 |
這 5 個建案裡，Atwater Corporate Office Towers 的起價排第 3 低，每尺價排第 2 低。 已完工、可以看實屋的：Atwater Corporate Office Towers、The Goodwood Residence。
價錢為各發展商公佈的毛價起價，依單位和樓層而不同。
常見問題
Atwater Corporate Office Towers · Seksyen 13, Petaling Jaya在哪裡？
Atwater Corporate Office Towers位於Petaling Jaya。Atwater 位於八打靈再也 Seksyen 13 的 Jalan Prof Diraja Ungku Aziz，就在 Jaya One 一帶。按直線距離算，AEON BiG 約270米，The School by Jaya One 約290米，Jaya Shopping Centre 約1.1公里。最近的軌道站是 Asia Jaya 輕快鐵站，約1.6公里，Phileo Damansara 地鐵站約1.7公里，所以員工通勤多數靠大樓的接駁車、門口巴士站或自己開車。附近大道有 LDP、SPRINT 和聯邦大道。辦公單位從1,384到30,077平方尺（約 129 到 2,794 平方公尺，39–845 坪），適合想買自用辦公室的中小企業，也適合要整層做總部的公司。外國人方面：商業產業的外國買家門檻是RM3,000,000，這裡起價RM1,236,100，只有標價達到RM3,000,000或以上的較大單位才符合資格。
Atwater Corporate Office Towers · Seksyen 13, Petaling Jaya是永久地契還是租賃地契？
Atwater Corporate Office Towers · Seksyen 13, Petaling Jaya是租賃地契。土地由州政府擁有，持有年期固定（一般 99 年）。買之前要問清楚剩餘年限。
Atwater Corporate Office Towers · Seksyen 13, Petaling Jaya起價多少？
官方公佈的起價是 RM1,236,100（毛價）。實際價錢看單位、樓層和麵向，最新可售單位請直接問我們。
Atwater Corporate Office Towers · Seksyen 13, Petaling Jaya有哪些戶型？
面積 1,384–30,077 平方尺（約 129–2,794 平方公尺，39–845 坪），Office suites 房。
Atwater Corporate Office Towers · Seksyen 13, Petaling Jaya一共有多少個單位？
共 59 個單位，2 座，Tower A: Levels 2-8 (7 storeys); Tower B: Levels 2-16 (15 storeys) 層。
Atwater Corporate Office Towers · Seksyen 13, Petaling Jaya的發展商是誰？
Atwater Corporate Office Towers · Seksyen 13, Petaling Jaya由 Paramount Property Development Sdn. Bhd. 發展。
Atwater Corporate Office Towers · Seksyen 13, Petaling Jaya什麼時候交樓？
已經完工交樓（2024 年已完工），現在可以實地看樓。
外國人可以買Atwater Corporate Office Towers · Seksyen 13, Petaling Jaya嗎？
要看單位。這個項目是商業地契，雪蘭莪對商業地契建築的外國買家最低購買價是 RM300 萬，全州各縣都一樣，而且只限分層和有地分層房產，而Atwater Corporate Office Towers · Seksyen 13, Petaling Jaya的起價是 RM1,236,100，價格低於 RM300 萬的單位外國人買不到，要選價格達標的單位。各州門檻不同，詳見我們的外國人買房說明。
接下來看什麼
資料最後核對：21 October 2026。價錢為毛價，以發展商公佈為準。