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Atwater Corporate Office Towers 對比 Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA)
先說結論
Atwater Corporate Office Towers 公佈的最低價是 RM1,236,100；Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 則從 RM1,123,000 開始。論面積，Atwater Corporate Office Towers 最大戶型 30,077 平方尺，Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 是 1,478 平方尺（約 137 平方公尺，42 坪）。兩者之間的直線距離是約 5.0 公里。Atwater Corporate Office Towers 已經建好，Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 則是預計 2028 年完工。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Atwater Corporate Office Towers · Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA)
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 21 日。
正面對比
| Atwater Corporate Office Towers | Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) | |
|---|---|---|
| 發展商 | Paramount Property Development Sdn. Bhd. | Bangsar Hill Park Development Sdn. Bhd. |
| 地區 | Petaling Jaya | Bangsar |
| 起價 | RM1,236,100 約新臺幣 982 萬 · 人民幣 202 萬 · 港幣 238 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM1,123,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM893 | 約 RM1,399 |
| 面積 | 1,384 – 30,077 平方尺（約 129–2,794 平方公尺，39–845 坪） | 803 – 1,478 平方尺（約 75–137 平方公尺，23–42 坪） |
| 房數 | Office suites | 1-3+Lanai |
| 完工 | 2024 年已完工 | 預計 2028 年完工 |
| 單位數 | 59 | 802 |
| 管理費 | RM0.72 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM6,260 | 約 RM5,060 |
| 最近的軌道站 | — | Bangsar 站 · 約 410 米 |
| 地契 | 租賃地契 | 租賃地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
發展商和規模
Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 由 Bangsar Hill Park Development Sdn. Bhd. 開發，Atwater Corporate Office Towers 則是 Paramount Property Development Sdn. Bhd. 的項目。Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 規模較大，共 802 個單位，Atwater Corporate Office Towers 是 59 個。單位少，共用電梯和設施的鄰居就少；單位多，公共開銷由更多業主分攤。
位置、地契與海外買家
Atwater Corporate Office Towers 屬於 Petaling Jaya，Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 屬於 Bangsar。Atwater Corporate Office Towers 是租賃地契，Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 是租賃地契。海外買家：在吉隆坡購買需要土地局批准，並有最低價門檻，請按具體單位核對。
如何取捨
選 Atwater Corporate Office Towers，如果你
- 不想等工程完成
- 想要空間大一些（最大 30,077 平方尺）
選 Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA)，如果你
- 最看重起價（RM1,123,000 起）
- 看重日常開銷（管理費每尺 RM0.35）
深入瞭解
Atwater Corporate Office Towers 建案頁Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 建案頁Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 評測
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買家也會問
Atwater Corporate Office Towers 和 Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 哪個便宜？
Atwater Corporate Office Towers 公佈的最低價是 RM1,236,100；Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 則從 RM1,123,000 開始。換成每平方尺（最小戶型），約 RM1,399 對 RM893。
Atwater Corporate Office Towers 離 Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 有多近？
按直線算約 5.0 公里。；Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 最近的是 Bangsar 站（約 410 米）。
兩個的管理費差多少？
管理費方面，Atwater Corporate Office Towers 每尺 RM0.72，Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 每尺 RM0.35。
哪一個先完工？
Atwater Corporate Office Towers 已經建好，Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 則是預計 2028 年完工。