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Atwater Corporate Office Towers 對比 Stellar Damansara
簡短回答
先看預算：Atwater Corporate Office Towers RM1,236,100 起，Stellar Damansara RM1,858,800 起。Atwater Corporate Office Towers 已經建好，Stellar Damansara 則是預計 2027 年完工。Atwater Corporate Office Towers 的最大戶型較大，到 30,077 平方尺；Stellar Damansara 最大 2,530 平方尺（約 235 平方公尺，71 坪）。兩個項目相距約 2.4 公里（直線距離）。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Atwater Corporate Office Towers · Stellar Damansara
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 21 日。
一表看兩個
| Atwater Corporate Office Towers | Stellar Damansara | |
|---|---|---|
| 發展商 | Paramount Property Development Sdn. Bhd. | OCR Group Berhad |
| 地區 | Petaling Jaya | Damansara |
| 起價 | RM1,236,100 約新臺幣 982 萬 · 人民幣 202 萬 · 港幣 238 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM1,858,800 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM893 | 約 RM917 |
| 面積 | 1,384 – 30,077 平方尺（約 129–2,794 平方公尺，39–845 坪） | 2,028 – 2,530 平方尺（約 188–235 平方公尺，57–71 坪） |
| 房數 | Office suites | 3+1 - 4+1 |
| 完工 | 2024 年已完工 | 預計 2027 年完工 |
| 單位數 | 59 | 88 |
| 管理費 | RM0.72 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM6,260 | 約 RM8,630 |
| 地契 | 租賃地契 | 租賃地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
哪個適合誰
Atwater Corporate Office Towers 適合你，如果你
- 入場價低（RM1,236,100 起）
- 想要現房，可以先看實際單位
- 最看重面積（最大 30,077 平方尺）
Stellar Damansara 適合你，如果你
- 在意每月管理費（每尺 RM0.35）
兩個項目周邊
Stellar Damansara 在 Damansara；Atwater Corporate Office Towers 在 Petaling Jaya。地契：Atwater Corporate Office Towers 是租賃地契，Stellar Damansara 是租賃地契。外國人在吉隆坡買這兩個項目都需要土地局批准，所選單位也要符合外國人購買的最低價。
發展商與規模
Stellar Damansara 由 OCR Group Berhad 開發，Atwater Corporate Office Towers 則是 Paramount Property Development Sdn. Bhd. 的項目。論規模，Atwater Corporate Office Towers 比較安靜（59 個單位），Stellar Damansara 比較熱鬧（88 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。戶型方面，Stellar Damansara 是 3+1 - 4+1 房，Atwater Corporate Office Towers 是 Office suites 房。
深入瞭解
Atwater Corporate Office Towers 建案頁Stellar Damansara 建案頁Stellar Damansara 評測
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常見問題
Atwater Corporate Office Towers 和 Stellar Damansara，哪個入門價較低？
先看預算：Atwater Corporate Office Towers RM1,236,100 起，Stellar Damansara RM1,858,800 起。按最小戶型算每尺，大約 RM893 和 RM917。
哪個比較早交屋？
Atwater Corporate Office Towers 已經建好，Stellar Damansara 則是預計 2027 年完工。
哪個管理費低？
Atwater Corporate Office Towers 管理費每尺 RM0.72，Stellar Damansara 每尺 RM0.35。
Atwater Corporate Office Towers 和 Stellar Damansara 離得近嗎？
直線距離約 2.4 公里。