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Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 對比 The Goodwood Residence
一句話結論
按直線算，兩個項目相隔約 2.6 公里。The Goodwood Residence 起價較低，RM874,000，Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 是 RM1,123,000。The Goodwood Residence 已經建好，Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 則是預計 2028 年完工。Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 最大戶型是 1,478 平方尺（約 137 平方公尺，42 坪），The Goodwood Residence 則到 2,002 平方尺（約 186 平方公尺，56 坪）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) · The Goodwood Residence
本頁數字與建案頁使用同一份資料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
逐項比較
| Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) | The Goodwood Residence | |
|---|---|---|
| 發展商 | Bangsar Hill Park Development Sdn. Bhd. | Sunny Uptown Sdn Bhd |
| 地區 | Bangsar | Bangsar |
| 起價 | RM1,123,000 約新臺幣 899 萬 · 人民幣 184 萬 · 港幣 216 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM874,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,399 | 約 RM923 |
| 面積 | 803 – 1,478 平方尺（約 75–137 平方公尺，23–42 坪） | 947 – 2,002 平方尺（約 88–186 平方公尺，27–56 坪） |
| 房數 | 1-3+Lanai | 3-5 |
| 完工 | 預計 2028 年完工 | 2022 年已完工 |
| 單位數 | 802 | 678 |
| 管理費 | RM0.35 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM5,060 | 約 RM4,050 |
| 最近的軌道站 | Bangsar 站 · 約 410 米 | — |
| 地契 | 租賃地契 | 租賃地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
兩個項目的規模
The Goodwood Residence 由 Sunny Uptown Sdn Bhd 開發，Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 則是 Bangsar Hill Park Development Sdn. Bhd. 的項目。Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 規模較大，共 802 個單位，The Goodwood Residence 是 678 個。單位少，共用電梯和設施的鄰居就少；單位多，公共開銷由更多業主分攤。
交通與其他資料
兩個都在 Bangsar。Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 是租賃地契，The Goodwood Residence 是租賃地契。海外買家：在吉隆坡購買需要土地局批准，並有最低價門檻，請按具體單位核對。
怎麼選
傾向 The Goodwood Residence，如果你
- 入場價低（RM874,000 起）
- 寧可買已經建好的
- 最看重面積（最大 2,002 平方尺，約 186 平方公尺，56 坪）
看完整資料
Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 建案頁Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 評測The Goodwood Residence 建案頁The Goodwood Residence 評測
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幾個常見問題
Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 和 The Goodwood Residence 哪個便宜？
The Goodwood Residence 起價較低，RM874,000，Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 是 RM1,123,000。最小戶型折算每尺約 RM923 和 RM1,399。
Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 跟 The Goodwood Residence 距離多少？
直線大約約 2.6 公里。Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 最近的軌道站是 Bangsar 站（約 410 米）
兩個分別什麼時候完工？
The Goodwood Residence 已經建好，Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 則是預計 2028 年完工。