兩兩比較 › The Atas Residences 對比 The Goodwood Residence
The Atas Residences 對比 The Goodwood Residence
重點
時間上差別明顯：The Goodwood Residence 已完工，The Atas Residences 預計 2028 年完工。先看預算：The Atas Residences RM825,000 起，The Goodwood Residence RM874,000 起。要大單位，The Goodwood Residence 最大到 2,002 平方尺（約 186 平方公尺，56 坪），The Atas Residences 最大 1,518 平方尺（約 141 平方公尺，43 坪）。兩者直線相距約 2.2 公里。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：The Atas Residences · The Goodwood Residence
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
並排比較
| The Atas Residences | The Goodwood Residence | |
|---|---|---|
| 發展商 | Kaisar Maxim Sdn Bhd | Sunny Uptown Sdn Bhd |
| 地區 | KL South | Bangsar |
| 起價 | RM825,000 約新臺幣 660 萬 · 人民幣 135 萬 · 港幣 159 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM874,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM714 | 約 RM923 |
| 面積 | 1,156 – 1,518 平方尺（約 107–141 平方公尺，32–43 坪） | 947 – 2,002 平方尺（約 88–186 平方公尺，27–56 坪） |
| 房數 | 3+1-4+1 | 3-5 |
| 完工 | 預計 2028 年完工 | 2022 年已完工 |
| 單位數 | 624 | 678 |
| 管理費 | RM0.4 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM3,980 | 約 RM4,050 |
| 最近的軌道站 | 士布爹站（Seputeh） · 約 580 米 | — |
| 地契 | 租賃地契 | 租賃地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
哪個適合誰
傾向 The Atas Residences，如果你
- 預算比較接近 RM825,000
傾向 The Goodwood Residence，如果你
- 想要現房，可以先看實際單位
- 需要大一點的單位（最大 2,002 平方尺，約 186 平方公尺，56 坪）
- 看重日常開銷（管理費每尺 RM0.35）
兩個項目的位置
The Goodwood Residence 在 Bangsar；The Atas Residences 在 KL South。地契方面，The Goodwood Residence 是租賃地契，The Atas Residences 是租賃地契。外國人買其中任何一個都要先獲土地局批准，也要按所選單位核對外國人購買的最低價。
誰建的、有多大
The Goodwood Residence 由 Sunny Uptown Sdn Bhd 開發，The Atas Residences 則是 Kaisar Maxim Sdn Bhd 的項目。單位數：The Goodwood Residence 678 個，The Atas Residences 624 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。房數：The Atas Residences 3+1-4+1 房，The Goodwood Residence 3-5 房。
深入瞭解
The Atas Residences 建案頁The Atas Residences 評測The Goodwood Residence 建案頁The Goodwood Residence 評測
相關比較
Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 對比 The Atas ResidencesBangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 對比 The Goodwood ResidenceDuo Tower @ Bangsar South 對比 The Goodwood ResidenceEst8 @ Seputeh 對比 The Atas ResidencesGen Starz Residences 對比 The Atas ResidencesKhaya Residences 對比 The Atas ResidencesKhaya Residences 對比 The Goodwood ResidenceLaurel Residence 對比 The Goodwood Residence
買家常問
The Atas Residences 對比 The Goodwood Residence，哪個入場門檻低？
先看預算：The Atas Residences RM825,000 起，The Goodwood Residence RM874,000 起。最小戶型折算每尺約 RM714 和 RM923。
哪一個先完工？
時間上差別明顯：The Goodwood Residence 已完工，The Atas Residences 預計 2028 年完工。
兩個的管理費差多少？
The Atas Residences 管理費每尺 RM0.4，The Goodwood Residence 每尺 RM0.35。
The Atas Residences 離 The Goodwood Residence 有多近？
按直線算約 2.2 公里。The Atas Residences 最近的軌道站是 士布爹站（Seputeh）（約 580 米）