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Senna Heights 對比 The Arden
一句話結論
按直線算，兩個項目相隔約 2.5 公里。先看預算：The Arden RM542,000 起，Senna Heights RM672,800 起。The Arden 較早完工（2028 年第一季完工），Senna Heights 預計 2029 年完工。Senna Heights 最大戶型是 1,464 平方尺（約 136 平方公尺，41 坪），The Arden 則到 3,111 平方尺（約 289 平方公尺，87 坪）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Senna Heights · The Arden
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 21 日。
逐項比較
| Senna Heights | The Arden | |
|---|---|---|
| 發展商 | Greencove Sdn Bhd | Indo Aman Bina Sdn Bhd |
| 地區 | Damansara | Damansara |
| 起價 | RM672,800 約新臺幣 534 萬 · 人民幣 110 萬 · 港幣 129 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM542,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM961 | 約 RM1,095 |
| 面積 | 700 – 1,464 平方尺（約 65–136 平方公尺，20–41 坪） | 495 – 3,111 平方尺（約 46–289 平方公尺，14–87 坪） |
| 房數 | 1-3+Study | Office suites |
| 完工 | 預計 2029 年完工 | 2028 年第一季完工 |
| 單位數 | 780 | 455 |
| 管理費 | RM0.29 每尺 | RM0.65 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM3,070 | 約 RM2,630 |
| 最近的軌道站 | Sri Damansara Barat 站 · 約 1.5 公里 | — |
| 地契 | 租賃地契 | 永久地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
哪個適合誰
Senna Heights 適合你，如果你
- 看重日常開銷（管理費每尺 RM0.29）
The Arden 適合你，如果你
- 預算比較接近 RM542,000
- 想早點拿鑰匙（2028 年第一季完工）
- 最看重面積（最大 3,111 平方尺，約 289 平方公尺，87 坪）
交通與其他資料
兩個都在 Damansara。Senna Heights 是租賃地契，The Arden 是永久地契。外國人在吉隆坡買這兩個項目都需要土地局批准，所選單位也要符合外國人購買的最低價。
兩個項目的規模
The Arden 由 Indo Aman Bina Sdn Bhd 開發，Senna Heights 則是 Greencove Sdn Bhd 的項目。Senna Heights 規模較大，共 780 個單位，The Arden 是 455 個。單位少，共用電梯和設施的鄰居就少；單位多，公共開銷由更多業主分攤。戶型方面，The Arden 是 Office suites 房，Senna Heights 是 1-3+Study 房。
看完整資料
Senna Heights 建案頁Senna Heights 評測The Arden 建案頁
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幾個常見問題
Senna Heights 和 The Arden，哪個入門價較低？
先看預算：The Arden RM542,000 起，Senna Heights RM672,800 起。最小戶型折算每尺約 RM1,095 和 RM961。
哪一個先完工？
The Arden 較早完工（2028 年第一季完工），Senna Heights 預計 2029 年完工。
哪個管理費比較便宜？
The Arden 管理費每尺 RM0.65，Senna Heights 每尺 RM0.29。
Senna Heights 離 The Arden 有多近？
按直線算約 2.5 公里。Senna Heights 最近的軌道站是 Sri Damansara Barat 站（約 1.5 公里）