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Causewayz Square Dover 對比 R&F Princess Cove Phase 2
一句話結論
按直線算，兩個項目相隔約 0.6 公里。Causewayz Square Dover 公佈的最低價是 RM727,500；R&F Princess Cove Phase 2 則從 RM690,000 開始。時間上差別明顯：R&F Princess Cove Phase 2 已完工，Causewayz Square Dover 預計 2030 年完工。Causewayz Square Dover 最大戶型是 850 平方尺（約 79 平方公尺，24 坪），R&F Princess Cove Phase 2 則到 1,471 平方尺（約 137 平方公尺，41 坪）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Causewayz Square Dover · R&F Princess Cove Phase 2
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 22 日。
逐項比較
| Causewayz Square Dover | R&F Princess Cove Phase 2 | |
|---|---|---|
| 發展商 | EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD | R&F Development Sdn Bhd |
| 地區 | Johor | Johor |
| 起價 | RM727,500 約新臺幣 578 萬 · 人民幣 119 萬 · 港幣 140 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM690,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,535 | 約 RM1,474 |
| 面積 | 474 – 850 平方尺（約 44–79 平方公尺，13–24 坪） | 468 – 1,471 平方尺（約 43–137 平方公尺，13–41 坪） |
| 房數 | 1-3 | Studio-4 |
| 完工 | 預計 2030 年完工 | 2024 年已完工 |
| 單位數 | 1,527 | 3,724 |
| 管理費 | RM0.36 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM3,270 | 約 RM3,140 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
兩個項目的規模
Causewayz Square Dover 的發展商是 EXSIM LUMBA KUDA SDN BHD；R&F Princess Cove Phase 2 是 R&F Development Sdn Bhd。論規模，Causewayz Square Dover 比較安靜（1,527 個單位），R&F Princess Cove Phase 2 比較熱鬧（3,724 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。Causewayz Square Dover 提供 1-3 房，R&F Princess Cove Phase 2 提供 Studio-4 房。
交通與其他資料
兩個項目都位於 Johor。地契：Causewayz Square Dover 是永久地契，R&F Princess Cove Phase 2 是永久地契。海外買家：在柔佛購買須經州政府批准，單位價格要達到 RM100 萬或以上；低於這個價錢，柔佛只開放向發展商購買的商業地契服務式公寓或 SOHO（二手轉售不適用），同樣須經州政府批准，徵費至少 RM50,000。
如何取捨
Causewayz Square Dover 適合你，如果你
- 看重日常開銷（管理費每尺 RM0.36）
R&F Princess Cove Phase 2 適合你，如果你
- 預算比較接近 RM690,000
- 寧可買已經建好的
- 需要大一點的單位（最大 1,471 平方尺，約 137 平方公尺，41 坪）
看完整資料
Causewayz Square Dover 建案頁R&F Princess Cove Phase 2 建案頁
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幾個常見問題
Causewayz Square Dover 對比 R&F Princess Cove Phase 2，哪個入場門檻低？
Causewayz Square Dover 公佈的最低價是 RM727,500；R&F Princess Cove Phase 2 則從 RM690,000 開始。以最小戶型換算，每尺約 RM1,474 對 RM1,535。
Causewayz Square Dover 和 R&F Princess Cove Phase 2 離得近嗎？
直線距離約 0.6 公里。
哪個管理費比較便宜？
管理費方面，R&F Princess Cove Phase 2 每尺 RM0.42，Causewayz Square Dover 每尺 RM0.36。
哪個比較早交屋？
時間上差別明顯：R&F Princess Cove Phase 2 已完工，Causewayz Square Dover 預計 2030 年完工。