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The Atera 对比 The Goodwood Residence
简短回答
论入场价，The Atera 门槛较低，RM691,400 起；The Goodwood Residence 从 RM874,000 起。The Goodwood Residence 已经建好，The Atera 则是预计 2028 年完工。The Goodwood Residence 的最大户型较大，到 2,002 平方尺（约 186 平方米）；The Atera 最大 1,420 平方尺（约 132 平方米）。两个项目相距约 3.3 公里（直线距离）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：The Atera · The Goodwood Residence
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看两个
| The Atera | The Goodwood Residence | |
|---|---|---|
| 发展商 | Paramount Property | Sunny Uptown Sdn Bhd |
| 地区 | Petaling Jaya | Bangsar |
| 起价 | RM691,400 约人民币 113 万 · 港币 133 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM874,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM892 | 约 RM923 |
| 面积 | 775 – 1,420 平方尺（约 72–132 平方米） | 947 – 2,002 平方尺（约 88–186 平方米） |
| 房数 | 2 - 4 | 3-5 |
| 完工 | 预计 2028 年完工 | 2022 年已完工 |
| 单位数 | 788 | 678 |
| 管理费 | RM0.32 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,190 | 约 RM4,050 |
| 地契 | 租赁地契 | 租赁地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
哪种人适合哪个
倾向 The Atera，如果你
- 入场价低（RM691,400 起）
倾向 The Goodwood Residence，如果你
- 想要现房，可以先看实际单位
- 想要空间大一些（最大 2,002 平方尺，约 186 平方米）
两个项目周边
两个不在同一区：The Atera 在 Petaling Jaya，The Goodwood Residence 在 Bangsar。The Atera 是租赁地契，The Goodwood Residence 是租赁地契。外国人买其中任何一个都要先获土地局批准，也要按所选单位核对外国人购买的最低价。
发展商与规模
发展商不同：The Atera 是 Paramount Property，The Goodwood Residence 是 Sunny Uptown Sdn Bhd。论规模，The Goodwood Residence 比较安静（678 个单位），The Atera 比较热闹（788 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。The Atera 提供 2 - 4 房，The Goodwood Residence 提供 3-5 房。
深入了解
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常见问题
The Atera 对比 The Goodwood Residence，哪个入场门槛低？
论入场价，The Atera 门槛较低，RM691,400 起；The Goodwood Residence 从 RM874,000 起。最小户型折算每尺约 RM892 和 RM923。
哪个项目较早完工？
The Goodwood Residence 已经建好，The Atera 则是预计 2028 年完工。
The Atera 和 The Goodwood Residence 相距多远？
两者直线相距约 3.3 公里。