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Atwater Corporate Office Towers 对比 The Atera
简短回答
论入场价，The Atera 门槛较低，RM691,400 起；Atwater Corporate Office Towers 从 RM1,236,100 起。时间上差别明显：Atwater Corporate Office Towers 已完工，The Atera 预计 2028 年完工。Atwater Corporate Office Towers 的最大户型较大，到 30,077 平方尺；The Atera 最大 1,420 平方尺（约 132 平方米）。两个项目相距约 1.7 公里（直线距离）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Atwater Corporate Office Towers · The Atera
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 21 日。
一表看两个
| Atwater Corporate Office Towers | The Atera | |
|---|---|---|
| 发展商 | Paramount Property Development Sdn. Bhd. | Paramount Property |
| 地区 | Petaling Jaya | Petaling Jaya |
| 起价 | RM1,236,100 约人民币 202 万 · 港币 238 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM691,400 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM893 | 约 RM892 |
| 面积 | 1,384 – 30,077 平方尺（约 129–2,794 平方米） | 775 – 1,420 平方尺（约 72–132 平方米） |
| 房数 | Office suites | 2 - 4 |
| 完工 | 2024 年已完工 | 预计 2028 年完工 |
| 单位数 | 59 | 788 |
| 管理费 | RM0.72 每尺 | RM0.32 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM6,260 | 约 RM3,190 |
| 地契 | 租赁地契 | 租赁地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
哪种人适合哪个
Atwater Corporate Office Towers 适合你，如果你
- 不想等工程完成
- 想要空间大一些（最大 30,077 平方尺）
The Atera 适合你，如果你
- 最看重起价（RM691,400 起）
- 想要较低的管理费（每尺 RM0.32）
两个项目周边
两个都在 Petaling Jaya。Atwater Corporate Office Towers 是租赁地契，The Atera 是租赁地契。外国人在吉隆坡买这两个项目都需要土地局批准，所选单位也要符合外国人购买的最低价。
发展商与规模
发展商不同：Atwater Corporate Office Towers 是 Paramount Property Development Sdn. Bhd.，The Atera 是 Paramount Property。论规模，Atwater Corporate Office Towers 比较安静（59 个单位），The Atera 比较热闹（788 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。Atwater Corporate Office Towers 提供 Office suites 房，The Atera 提供 2 - 4 房。
完整资料
Atwater Corporate Office Towers 楼盘页The Atera 楼盘页The Atera 评测
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常见问题
Atwater Corporate Office Towers 和 The Atera，哪个入门价较低？
论入场价，The Atera 门槛较低，RM691,400 起；Atwater Corporate Office Towers 从 RM1,236,100 起。以最小户型换算，每尺约 RM892 对 RM893。
哪个项目较早完工？
时间上差别明显：Atwater Corporate Office Towers 已完工，The Atera 预计 2028 年完工。
两个的管理费差多少？
The Atera 的管理费较轻（每尺 RM0.32），Atwater Corporate Office Towers 每尺 RM0.72。
Atwater Corporate Office Towers 和 The Atera 相距多远？
两者直线相距约 1.7 公里。