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Atwater Corporate Office Towers 对比 Stellar Damansara
简短回答
先看预算：Atwater Corporate Office Towers RM1,236,100 起，Stellar Damansara RM1,858,800 起。Atwater Corporate Office Towers 已经建好，Stellar Damansara 则是预计 2027 年完工。Atwater Corporate Office Towers 的最大户型较大，到 30,077 平方尺；Stellar Damansara 最大 2,530 平方尺（约 235 平方米）。两个项目相距约 2.4 公里（直线距离）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Atwater Corporate Office Towers · Stellar Damansara
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 21 日。
一表看两个
| Atwater Corporate Office Towers | Stellar Damansara | |
|---|---|---|
| 发展商 | Paramount Property Development Sdn. Bhd. | OCR Group Berhad |
| 地区 | Petaling Jaya | Damansara |
| 起价 | RM1,236,100 约人民币 202 万 · 港币 238 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM1,858,800 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM893 | 约 RM917 |
| 面积 | 1,384 – 30,077 平方尺（约 129–2,794 平方米） | 2,028 – 2,530 平方尺（约 188–235 平方米） |
| 房数 | Office suites | 3+1 - 4+1 |
| 完工 | 2024 年已完工 | 预计 2027 年完工 |
| 单位数 | 59 | 88 |
| 管理费 | RM0.72 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM6,260 | 约 RM8,630 |
| 地契 | 租赁地契 | 租赁地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
哪个适合谁
Atwater Corporate Office Towers 适合你，如果你
- 入场价低（RM1,236,100 起）
- 想要现房，可以先看实际单位
- 最看重面积（最大 30,077 平方尺）
Stellar Damansara 适合你，如果你
- 在意每月管理费（每尺 RM0.35）
两个项目周边
Stellar Damansara 在 Damansara；Atwater Corporate Office Towers 在 Petaling Jaya。地契：Atwater Corporate Office Towers 是租赁地契，Stellar Damansara 是租赁地契。外国人在吉隆坡买这两个项目都需要土地局批准，所选单位也要符合外国人购买的最低价。
发展商与规模
Stellar Damansara 由 OCR Group Berhad 开发，Atwater Corporate Office Towers 则是 Paramount Property Development Sdn. Bhd. 的项目。论规模，Atwater Corporate Office Towers 比较安静（59 个单位），Stellar Damansara 比较热闹（88 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。户型方面，Stellar Damansara 是 3+1 - 4+1 房，Atwater Corporate Office Towers 是 Office suites 房。
深入了解
Atwater Corporate Office Towers 楼盘页Stellar Damansara 楼盘页Stellar Damansara 评测
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常见问题
Atwater Corporate Office Towers 和 Stellar Damansara，哪个入门价较低？
先看预算：Atwater Corporate Office Towers RM1,236,100 起，Stellar Damansara RM1,858,800 起。按最小户型算每尺，大约 RM893 和 RM917。
哪个比较早交屋？
Atwater Corporate Office Towers 已经建好，Stellar Damansara 则是预计 2027 年完工。
哪个管理费低？
Atwater Corporate Office Towers 管理费每尺 RM0.72，Stellar Damansara 每尺 RM0.35。
Atwater Corporate Office Towers 和 Stellar Damansara 离得近吗？
直线距离约 2.4 公里。