两两比较 › Atwater Corporate Office Towers 对比 Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA)
Atwater Corporate Office Towers 对比 Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA)
先说结论
Atwater Corporate Office Towers 公布的最低价是 RM1,236,100；Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 则从 RM1,123,000 开始。论面积，Atwater Corporate Office Towers 最大户型 30,077 平方尺，Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 是 1,478 平方尺（约 137 平方米）。两者之间的直线距离是约 5.0 公里。Atwater Corporate Office Towers 已经建好，Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 则是预计 2028 年完工。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Atwater Corporate Office Towers · Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA)
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 21 日。
正面对比
| Atwater Corporate Office Towers | Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) | |
|---|---|---|
| 发展商 | Paramount Property Development Sdn. Bhd. | Bangsar Hill Park Development Sdn. Bhd. |
| 地区 | Petaling Jaya | Bangsar |
| 起价 | RM1,236,100 约人民币 202 万 · 港币 238 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM1,123,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM893 | 约 RM1,399 |
| 面积 | 1,384 – 30,077 平方尺（约 129–2,794 平方米） | 803 – 1,478 平方尺（约 75–137 平方米） |
| 房数 | Office suites | 1-3+Lanai |
| 完工 | 2024 年已完工 | 预计 2028 年完工 |
| 单位数 | 59 | 802 |
| 管理费 | RM0.72 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM6,260 | 约 RM5,060 |
| 最近的轨道站 | — | Bangsar 站 · 约 410 米 |
| 地契 | 租赁地契 | 租赁地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
发展商和规模
Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 由 Bangsar Hill Park Development Sdn. Bhd. 开发，Atwater Corporate Office Towers 则是 Paramount Property Development Sdn. Bhd. 的项目。Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 规模较大，共 802 个单位，Atwater Corporate Office Towers 是 59 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。
位置、地契与海外买家
Atwater Corporate Office Towers 属于 Petaling Jaya，Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 属于 Bangsar。Atwater Corporate Office Towers 是租赁地契，Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 是租赁地契。海外买家：在吉隆坡购买需要土地局批准，并有最低价门槛，请按具体单位核对。
如何取舍
选 Atwater Corporate Office Towers，如果你
- 不想等工程完成
- 想要空间大一些（最大 30,077 平方尺）
选 Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA)，如果你
- 最看重起价（RM1,123,000 起）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.35）
深入了解
Atwater Corporate Office Towers 楼盘页Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 楼盘页Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 评测
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买家也会问
Atwater Corporate Office Towers 和 Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 哪个便宜？
Atwater Corporate Office Towers 公布的最低价是 RM1,236,100；Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 则从 RM1,123,000 开始。换成每平方尺（最小户型），约 RM1,399 对 RM893。
Atwater Corporate Office Towers 离 Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 有多近？
按直线算约 5.0 公里。；Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 最近的是 Bangsar 站（约 410 米）。
两个的管理费差多少？
管理费方面，Atwater Corporate Office Towers 每尺 RM0.72，Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 每尺 RM0.35。
哪一个先完工？
Atwater Corporate Office Towers 已经建好，Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) 则是预计 2028 年完工。