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The Atas Residences 对比 The Goodwood Residence
重点
时间上差别明显：The Goodwood Residence 已完工，The Atas Residences 预计 2028 年完工。先看预算：The Atas Residences RM825,000 起，The Goodwood Residence RM874,000 起。要大单位，The Goodwood Residence 最大到 2,002 平方尺（约 186 平方米），The Atas Residences 最大 1,518 平方尺（约 141 平方米）。两者直线相距约 2.2 公里。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：The Atas Residences · The Goodwood Residence
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
并排比较
| The Atas Residences | The Goodwood Residence | |
|---|---|---|
| 发展商 | Kaisar Maxim Sdn Bhd | Sunny Uptown Sdn Bhd |
| 地区 | KL South | Bangsar |
| 起价 | RM825,000 约人民币 135 万 · 港币 159 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM874,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM714 | 约 RM923 |
| 面积 | 1,156 – 1,518 平方尺（约 107–141 平方米） | 947 – 2,002 平方尺（约 88–186 平方米） |
| 房数 | 3+1-4+1 | 3-5 |
| 完工 | 预计 2028 年完工 | 2022 年已完工 |
| 单位数 | 624 | 678 |
| 管理费 | RM0.4 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,980 | 约 RM4,050 |
| 最近的轨道站 | 士布爹站（Seputeh） · 约 580 米 | — |
| 地契 | 租赁地契 | 租赁地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
哪个适合谁
倾向 The Atas Residences，如果你
- 预算比较接近 RM825,000
倾向 The Goodwood Residence，如果你
- 想要现房，可以先看实际单位
- 需要大一点的单位（最大 2,002 平方尺，约 186 平方米）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.35）
两个项目的位置
The Goodwood Residence 在 Bangsar；The Atas Residences 在 KL South。地契方面，The Goodwood Residence 是租赁地契，The Atas Residences 是租赁地契。外国人买其中任何一个都要先获土地局批准，也要按所选单位核对外国人购买的最低价。
谁建的、有多大
The Goodwood Residence 由 Sunny Uptown Sdn Bhd 开发，The Atas Residences 则是 Kaisar Maxim Sdn Bhd 的项目。单位数：The Goodwood Residence 678 个，The Atas Residences 624 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。房数：The Atas Residences 3+1-4+1 房，The Goodwood Residence 3-5 房。
深入了解
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买家常问
The Atas Residences 对比 The Goodwood Residence，哪个入场门槛低？
先看预算：The Atas Residences RM825,000 起，The Goodwood Residence RM874,000 起。最小户型折算每尺约 RM714 和 RM923。
哪一个先完工？
时间上差别明显：The Goodwood Residence 已完工，The Atas Residences 预计 2028 年完工。
两个的管理费差多少？
The Atas Residences 管理费每尺 RM0.4，The Goodwood Residence 每尺 RM0.35。
The Atas Residences 离 The Goodwood Residence 有多近？
按直线算约 2.2 公里。The Atas Residences 最近的轨道站是 士布爹站（Seputeh）（约 580 米）