两两比较 › MABA Suitez @ KL City Centre 对比 Times Square 2
MABA Suitez @ KL City Centre 对比 Times Square 2
简短回答
先看预算：Times Square 2 RM688,000 起，MABA Suitez @ KL City Centre RM699,000 起。Times Square 2 较早完工（预计 2027 年完工），MABA Suitez @ KL City Centre 待定。Times Square 2 的最大户型较大，到 1,356 平方尺（约 126 平方米）；MABA Suitez @ KL City Centre 最大 657 平方尺（约 61 平方米）。两个项目相距约 1.0 公里（直线距离）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：MABA Suitez @ KL City Centre · Times Square 2
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看两个
| MABA Suitez @ KL City Centre | Times Square 2 | |
|---|---|---|
| 发展商 | EXSIM MABA SDN BHD | Berjaya Times Square Sdn Bhd |
| 地区 | Kuala Lumpur City Centre | Bukit Bintang |
| 起价 | RM699,000 约人民币 114 万 · 港币 134 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM688,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM2,164 | 约 RM1,410 |
| 面积 | 323 – 657 平方尺（约 30–61 平方米） | 488 – 1,356 平方尺（约 45–126 平方米） |
| 房数 | 1-Studio | 1-3 |
| 完工 | 待定 | 预计 2027 年完工 |
| 单位数 | 914 | 629 |
| 管理费 | RM0.99 每尺 | RM0.66 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,300 | 约 RM3,250 |
| 最近的轨道站 | — | 燕美站（Imbi） · 约 100 米 |
| 地契 | 租赁地契 | 永久地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
哪个适合谁
倾向 Times Square 2，如果你
- 最看重起价（RM688,000 起）
- 想早点交屋（预计 2027 年完工）
- 想要空间大一些（最大 1,356 平方尺，约 126 平方米）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.66）
两个项目周边
MABA Suitez @ KL City Centre 属于 Kuala Lumpur City Centre，Times Square 2 属于 Bukit Bintang。地契：MABA Suitez @ KL City Centre 是租赁地契，Times Square 2 是永久地契。外国人买其中任何一个都要先获土地局批准，也要按所选单位核对外国人购买的最低价。
发展商与规模
发展商不同：MABA Suitez @ KL City Centre 是 EXSIM MABA SDN BHD，Times Square 2 是 Berjaya Times Square Sdn Bhd。论规模，Times Square 2 比较安静（629 个单位），MABA Suitez @ KL City Centre 比较热闹（914 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。户型方面，Times Square 2 是 1-3 房，MABA Suitez @ KL City Centre 是 1-Studio 房。
看完整资料
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常见问题
MABA Suitez @ KL City Centre 对比 Times Square 2，哪个入场门槛低？
先看预算：Times Square 2 RM688,000 起，MABA Suitez @ KL City Centre RM699,000 起。换成每平方尺（最小户型），约 RM1,410 对 RM2,164。
哪个比较早交屋？
Times Square 2 较早完工（预计 2027 年完工），MABA Suitez @ KL City Centre 待定。
哪个管理费低？
MABA Suitez @ KL City Centre 管理费每尺 RM0.99，Times Square 2 每尺 RM0.66。
MABA Suitez @ KL City Centre 和 Times Square 2 离得近吗？
直线距离约 1.0 公里。；Times Square 2 最近的是 燕美站（Imbi）（约 100 米）。