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Centrix 对比 Times Square 2
先说结论
先看预算：Times Square 2 RM688,000 起，Centrix RM907,800 起。论面积，Times Square 2 最大户型 1,356 平方尺（约 126 平方米），Centrix 是 1,187 平方尺（约 110 平方米）。两者之间的直线距离是约 1.8 公里。Times Square 2 较早完工（预计 2027 年完工），Centrix 预计 2029 年完工。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Centrix · Times Square 2
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 14 日。
正面对比
| Centrix | Times Square 2 | |
|---|---|---|
| 发展商 | Intan Sekitar Sdn Bhd | Berjaya Times Square Sdn Bhd |
| 地区 | Kuala Lumpur City Centre | Bukit Bintang |
| 起价 | RM907,800 约人民币 148 万 · 港币 174 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM688,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,610 | 约 RM1,410 |
| 面积 | 564 – 1,187 平方尺（约 52–110 平方米） | 488 – 1,356 平方尺（约 45–126 平方米） |
| 房数 | Studio-3 | 1-3 |
| 完工 | 预计 2029 年完工 | 预计 2027 年完工 |
| 单位数 | 857 | 629 |
| 管理费 | RM0.4 每尺 | RM0.66 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM4,090 | 约 RM3,250 |
| 最近的轨道站 | 金马律站（Dang Wangi） · 约 30 米 | 燕美站（Imbi） · 约 100 米 |
| 地契 | 租赁地契 | 永久地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
哪个适合谁
选 Centrix，如果你
- 在意每月管理费（每尺 RM0.4）
选 Times Square 2，如果你
- 入场价低（RM688,000 起）
- 想早点拿钥匙（预计 2027 年完工）
- 需要大一点的单位（最大 1,356 平方尺，约 126 平方米）
位置、地契与海外买家
两个不在同一区：Centrix 在 Kuala Lumpur City Centre，Times Square 2 在 Bukit Bintang。最近的轨道站不同：Centrix 是 金马律站（Dang Wangi）（约 30 米），Times Square 2 是 燕美站（Imbi）（约 100 米）。地契：Centrix 是租赁地契，Times Square 2 是永久地契。海外买家：在吉隆坡购买需要土地局批准，并有最低价门槛，请按具体单位核对。
发展商和规模
Centrix 的发展商是 Intan Sekitar Sdn Bhd；Times Square 2 是 Berjaya Times Square Sdn Bhd。单位数：Centrix 857 个，Times Square 2 629 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。房数：Centrix Studio-3 房，Times Square 2 1-3 房。
深入了解
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买家也会问
Centrix 和 Times Square 2 哪个便宜？
先看预算：Times Square 2 RM688,000 起，Centrix RM907,800 起。按最小户型算每尺，大约 RM1,410 和 RM1,610。
哪一个先完工？
Times Square 2 较早完工（预计 2027 年完工），Centrix 预计 2029 年完工。
两个的管理费差多少？
Times Square 2 管理费每尺 RM0.66，Centrix 每尺 RM0.4。
Centrix 离 Times Square 2 有多近？
按直线算约 1.8 公里。Centrix 最近的轨道站是 金马律站（Dang Wangi）（约 30 米）；Times Square 2 最近的是 燕美站（Imbi）（约 100 米）。