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Centrix 对比 Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre
简短回答
论入场价，Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 门槛较低，RM782,000 起；Centrix 从 RM907,800 起。时间上差别明显：Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 已完工，Centrix 预计 2029 年完工。Centrix 的最大户型较大，到 1,187 平方尺（约 110 平方米）；Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 最大 882 平方尺（约 82 平方米）。两个项目相距约 2.0 公里（直线距离）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Centrix · Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 14 日。
一表看两个
| Centrix | Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre | |
|---|---|---|
| 发展商 | Intan Sekitar Sdn Bhd | BBCC Development Sdn Bhd |
| 地区 | Kuala Lumpur City Centre | Bukit Bintang |
| 起价 | RM907,800 约人民币 148 万 · 港币 174 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM782,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,610 | 约 RM1,722 |
| 面积 | 564 – 1,187 平方尺（约 52–110 平方米） | 454 – 882 平方尺（约 42–82 平方米） |
| 房数 | Studio-3 | Studio-2 |
| 完工 | 预计 2029 年完工 | 2022 年已完工 |
| 单位数 | 857 | 668 |
| 管理费 | RM0.4 每尺 | RM0.6 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM4,090 | 约 RM3,600 |
| 最近的轨道站 | 金马律站（Dang Wangi） · 约 30 米 | 汉都亚站（Hang Tuah） · 约 240 米 |
| 地契 | 租赁地契 | 租赁地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
哪种人适合哪个
倾向 Centrix，如果你
- 最看重面积（最大 1,187 平方尺，约 110 平方米）
- 在意每月管理费（每尺 RM0.4）
- 平时搭轨道交通（金马律站（Dang Wangi），约 30 米）
倾向 Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre，如果你
- 预算比较接近 RM782,000
- 想要现房，可以先看实际单位
两个项目周边
Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 在 Bukit Bintang；Centrix 在 Kuala Lumpur City Centre。轨道交通：Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 用 汉都亚站（Hang Tuah）（约 240 米），Centrix 用 金马律站（Dang Wangi）（约 30 米）。地契：Centrix 是租赁地契，Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 是租赁地契。外国人在吉隆坡买这两个项目都需要土地局批准，所选单位也要符合外国人购买的最低价。
发展商与规模
Centrix 的发展商是 Intan Sekitar Sdn Bhd；Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 是 BBCC Development Sdn Bhd。论规模，Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 比较安静（668 个单位），Centrix 比较热闹（857 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。房数：Centrix Studio-3 房，Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre Studio-2 房。
看完整资料
Centrix 楼盘页Centrix 评测Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 楼盘页Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 评测
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常见问题
Centrix 和 Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre，哪个入门价较低？
论入场价，Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 门槛较低，RM782,000 起；Centrix 从 RM907,800 起。最小户型折算每尺约 RM1,722 和 RM1,610。
两个分别什么时候完工？
时间上差别明显：Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 已完工，Centrix 预计 2029 年完工。
哪个管理费低？
Centrix 的管理费较轻（每尺 RM0.4），Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 每尺 RM0.6。
Centrix 跟 Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 距离多少？
直线大约约 2.0 公里。Centrix 最近的轨道站是 金马律站（Dang Wangi）（约 30 米）；Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 最近的是 汉都亚站（Hang Tuah）（约 240 米）。