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Centrix 对比 Divine KLCC
一句话结论
按直线算，两个项目相隔约 1.1 公里。先看预算：Centrix RM907,800 起，Divine KLCC RM997,000 起。Centrix 较早完工（预计 2029 年完工），Divine KLCC 预计 2032 年完工。Centrix 最大户型是 1,187 平方尺（约 110 平方米），Divine KLCC 则到 1,319 平方尺（约 123 平方米）。
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两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Centrix · Divine KLCC
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
逐项比较
| Centrix | Divine KLCC | |
|---|---|---|
| 发展商 | Intan Sekitar Sdn Bhd | Chin Hin Group Property |
| 地区 | Kuala Lumpur City Centre | Kuala Lumpur City Centre |
| 起价 | RM907,800 约人民币 148 万 · 港币 174 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM997,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,610 | 约 RM1,986 |
| 面积 | 564 – 1,187 平方尺（约 52–110 平方米） | 502 – 1,319 平方尺（约 47–123 平方米） |
| 房数 | Studio-3 | 1+1-3+1 |
| 完工 | 预计 2029 年完工 | 预计 2032 年完工 |
| 单位数 | 857 | 1,033 |
| 管理费 | RM0.4 每尺 | RM0.68 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM4,090 | 约 RM4,590 |
| 最近的轨道站 | 金马律站（Dang Wangi） · 约 30 米 | 甘榜峇鲁站（Kampung Baru） · 约 410 米 |
| 地契 | 租赁地契 | 租赁地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
哪个适合谁
Centrix 适合你，如果你
- 入场价低（RM907,800 起）
- 想早点交屋（预计 2029 年完工）
- 在意每月管理费（每尺 RM0.4）
- 看重轨道交通（金马律站（Dang Wangi），约 30 米）
Divine KLCC 适合你，如果你
- 需要大一点的单位（最大 1,319 平方尺，约 123 平方米）
交通与其他资料
两个同属 Kuala Lumpur City Centre 一带。最近的轨道站不同：Centrix 是 金马律站（Dang Wangi）（约 30 米），Divine KLCC 是 甘榜峇鲁站（Kampung Baru）（约 410 米）。地契方面，Divine KLCC 是租赁地契，Centrix 是租赁地契。外国人在吉隆坡买这两个项目都需要土地局批准，所选单位也要符合外国人购买的最低价。
两个项目的规模
发展商不同：Centrix 是 Intan Sekitar Sdn Bhd，Divine KLCC 是 Chin Hin Group Property。论规模，Centrix 比较安静（857 个单位），Divine KLCC 比较热闹（1,033 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。Centrix 提供 Studio-3 房，Divine KLCC 提供 1+1-3+1 房。
完整资料
Centrix 楼盘页Centrix 评测Divine KLCC 楼盘页Divine KLCC 评测
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几个常见问题
Centrix 和 Divine KLCC，哪个入门价较低？
先看预算：Centrix RM907,800 起，Divine KLCC RM997,000 起。以最小户型换算，每尺约 RM1,610 对 RM1,986。
两个分别什么时候完工？
Centrix 较早完工（预计 2029 年完工），Divine KLCC 预计 2032 年完工。
哪个管理费低？
Divine KLCC 管理费每尺 RM0.68，Centrix 每尺 RM0.4。
Centrix 跟 Divine KLCC 距离多少？
直线大约约 1.1 公里。Centrix 最近的轨道站是 金马律站（Dang Wangi）（约 30 米）；Divine KLCC 最近的是 甘榜峇鲁站（Kampung Baru）（约 410 米）。