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Centrix 对比 SWNK Houze
重点
SWNK Houze 已完工；Centrix 预计 2029 年完工。Centrix 公布的最低价是 RM907,800；SWNK Houze 则从 RM705,000 开始。要大单位，SWNK Houze 最大到 1,238 平方尺（约 115 平方米），Centrix 最大 1,187 平方尺（约 110 平方米）。两者直线相距约 1.9 公里。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Centrix · SWNK Houze
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
并排比较
| Centrix | SWNK Houze | |
|---|---|---|
| 发展商 | Intan Sekitar Sdn Bhd | BBCC Development Sdn Bhd |
| 地区 | Kuala Lumpur City Centre | Bukit Bintang |
| 起价 | RM907,800 约人民币 148 万 · 港币 174 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM705,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,610 | 约 RM1,523 |
| 面积 | 564 – 1,187 平方尺（约 52–110 平方米） | 463 – 1,238 平方尺（约 43–115 平方米） |
| 房数 | Studio-3 | Studio-3 |
| 完工 | 预计 2029 年完工 | 2026 年已完工 |
| 单位数 | 857 | 441 |
| 管理费 | RM0.4 每尺 | RM0.6 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM4,090 | 约 RM3,280 |
| 最近的轨道站 | 金马律站（Dang Wangi） · 约 30 米 | 汉都亚站（Hang Tuah） · 约 50 米 |
| 地契 | 租赁地契 | 租赁地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
谁建的、有多大
SWNK Houze 由 BBCC Development Sdn Bhd 开发，Centrix 则是 Intan Sekitar Sdn Bhd 的项目。Centrix 规模较大，共 857 个单位，SWNK Houze 是 441 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。Centrix 提供 Studio-3 房，SWNK Houze 提供 Studio-3 房。
两个项目的位置
Centrix 属于 Kuala Lumpur City Centre，SWNK Houze 属于 Bukit Bintang。Centrix 离 金马律站（Dang Wangi） 最近（约 30 米）；SWNK Houze 离 汉都亚站（Hang Tuah） 最近（约 50 米）。地契方面，SWNK Houze 是租赁地契，Centrix 是租赁地契。外国人在吉隆坡买这两个项目都需要土地局批准，所选单位也要符合外国人购买的最低价。
如何取舍
Centrix 适合你，如果你
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.4）
SWNK Houze 适合你，如果你
- 预算比较接近 RM705,000
- 不想等工程完成
- 需要大一点的单位（最大 1,238 平方尺，约 115 平方米）
完整资料
Centrix 楼盘页Centrix 评测SWNK Houze 楼盘页SWNK Houze 评测
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买家常问
Centrix 和 SWNK Houze，哪个入门价较低？
Centrix 公布的最低价是 RM907,800；SWNK Houze 则从 RM705,000 开始。以最小户型换算，每尺约 RM1,523 对 RM1,610。
Centrix 离 SWNK Houze 有多近？
按直线算约 1.9 公里。Centrix 最近的轨道站是 金马律站（Dang Wangi）（约 30 米）；SWNK Houze 最近的是 汉都亚站（Hang Tuah）（约 50 米）。
哪个管理费比较便宜？
管理费方面，SWNK Houze 每尺 RM0.6，Centrix 每尺 RM0.4。
哪一个先完工？
SWNK Houze 已完工；Centrix 预计 2029 年完工。