两两比较 › Branniganz Suites @ Bukit Bintang 对比 MABA Suitez @ KL City Centre
Branniganz Suites @ Bukit Bintang 对比 MABA Suitez @ KL City Centre
先说结论
先看预算：MABA Suitez @ KL City Centre RM699,000 起，Branniganz Suites @ Bukit Bintang RM803,500 起。论面积，Branniganz Suites @ Bukit Bintang 最大户型 678 平方尺（约 63 平方米），MABA Suitez @ KL City Centre 是 657 平方尺（约 61 平方米）。两者之间的直线距离是约 1.3 公里。Branniganz Suites @ Bukit Bintang 较早完工（预计 2028 年完工），MABA Suitez @ KL City Centre 待定。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Branniganz Suites @ Bukit Bintang · MABA Suitez @ KL City Centre
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
正面对比
| Branniganz Suites @ Bukit Bintang | MABA Suitez @ KL City Centre | |
|---|---|---|
| 发展商 | Lembaran Beruntung Sdn. Bhd. | EXSIM MABA SDN BHD |
| 地区 | Bukit Bintang | Kuala Lumpur City Centre |
| 起价 | RM803,500 约人民币 131 万 · 港币 155 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM699,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM2,336 | 约 RM2,164 |
| 面积 | 344 – 678 平方尺（约 32–63 平方米） | 323 – 657 平方尺（约 30–61 平方米） |
| 房数 | 2-Studio | 1-Studio |
| 完工 | 预计 2028 年完工 | 待定 |
| 单位数 | 759 | 914 |
| 管理费 | RM1.21 每尺 | RM0.99 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,840 | 约 RM3,300 |
| 最近的轨道站 | 武吉免登站（Bukit Bintang） · 约 250 米 | — |
| 地契 | 租赁地契 | 租赁地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
哪个适合谁
选 Branniganz Suites @ Bukit Bintang，如果你
- 想早点拿钥匙（预计 2028 年完工）
- 最看重面积（最大 678 平方尺，约 63 平方米）
选 MABA Suitez @ KL City Centre，如果你
- 最看重起价（RM699,000 起）
- 在意每月管理费（每尺 RM0.99）
位置、地契与海外买家
Branniganz Suites @ Bukit Bintang 属于 Bukit Bintang，MABA Suitez @ KL City Centre 属于 Kuala Lumpur City Centre。地契方面，MABA Suitez @ KL City Centre 是租赁地契，Branniganz Suites @ Bukit Bintang 是租赁地契。海外买家：在吉隆坡购买需要土地局批准，并有最低价门槛，请按具体单位核对。
发展商和规模
发展商不同：Branniganz Suites @ Bukit Bintang 是 Lembaran Beruntung Sdn. Bhd.，MABA Suitez @ KL City Centre 是 EXSIM MABA SDN BHD。论规模，Branniganz Suites @ Bukit Bintang 比较安静（759 个单位），MABA Suitez @ KL City Centre 比较热闹（914 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。户型方面，MABA Suitez @ KL City Centre 是 1-Studio 房，Branniganz Suites @ Bukit Bintang 是 2-Studio 房。
看完整资料
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买家也会问
Branniganz Suites @ Bukit Bintang 和 MABA Suitez @ KL City Centre 哪个便宜？
先看预算：MABA Suitez @ KL City Centre RM699,000 起，Branniganz Suites @ Bukit Bintang RM803,500 起。以最小户型换算，每尺约 RM2,164 对 RM2,336。
哪一个先完工？
Branniganz Suites @ Bukit Bintang 较早完工（预计 2028 年完工），MABA Suitez @ KL City Centre 待定。
哪个管理费低？
Branniganz Suites @ Bukit Bintang 管理费每尺 RM1.21，MABA Suitez @ KL City Centre 每尺 RM0.99。
Branniganz Suites @ Bukit Bintang 离 MABA Suitez @ KL City Centre 有多近？
按直线算约 1.3 公里。Branniganz Suites @ Bukit Bintang 最近的轨道站是 武吉免登站（Bukit Bintang）（约 250 米）