两两比较 › Branniganz Suites @ Bukit Bintang 对比 Dawn
Branniganz Suites @ Bukit Bintang 对比 Dawn
先说结论
论入场价，Dawn 门槛较低，RM717,000 起；Branniganz Suites @ Bukit Bintang 从 RM803,500 起。论面积，Dawn 最大户型 835 平方尺（约 78 平方米），Branniganz Suites @ Bukit Bintang 是 678 平方尺（约 63 平方米）。两者之间的直线距离是约 1.9 公里。时间上 Branniganz Suites @ Bukit Bintang 在前（预计 2028 年完工），Dawn 在后（2029 年第二季完工）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Branniganz Suites @ Bukit Bintang · Dawn
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 14 日。
正面对比
| Branniganz Suites @ Bukit Bintang | Dawn | |
|---|---|---|
| 发展商 | Lembaran Beruntung Sdn. Bhd. | Chin Hin Group |
| 地区 | Bukit Bintang | Kuala Lumpur City Centre |
| 起价 | RM803,500 约人民币 131 万 · 港币 154 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM717,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM2,336 | 约 RM2,060 |
| 面积 | 344 – 678 平方尺（约 32–63 平方米） | 348 – 835 平方尺（约 32–78 平方米） |
| 房数 | 2-Studio | 1-2 |
| 完工 | 预计 2028 年完工 | 2029 年第二季完工 |
| 单位数 | 759 | 960 |
| 管理费 | RM1.21 每尺 | RM0.7 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,840 | 约 RM3,300 |
| 最近的轨道站 | 武吉免登站（Bukit Bintang） · 约 250 米 | 甘榜峇鲁站（Kampung Baru） · 约 340 米 |
| 地契 | 租赁地契 | 永久地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
哪种人适合哪个
倾向 Branniganz Suites @ Bukit Bintang，如果你
- 想早点拿钥匙（预计 2028 年完工）
倾向 Dawn，如果你
- 预算比较接近 RM717,000
- 最看重面积（最大 835 平方尺，约 78 平方米）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.7）
位置、地契与海外买家
两个不在同一区：Branniganz Suites @ Bukit Bintang 在 Bukit Bintang，Dawn 在 Kuala Lumpur City Centre。轨道交通：Dawn 用 甘榜峇鲁站（Kampung Baru）（约 340 米），Branniganz Suites @ Bukit Bintang 用 武吉免登站（Bukit Bintang）（约 250 米）。地契方面，Dawn 是永久地契，Branniganz Suites @ Bukit Bintang 是租赁地契。外国人在吉隆坡买这两个项目都需要土地局批准，所选单位也要符合外国人购买的最低价。
发展商和规模
Branniganz Suites @ Bukit Bintang 的发展商是 Lembaran Beruntung Sdn. Bhd.；Dawn 是 Chin Hin Group。论规模，Branniganz Suites @ Bukit Bintang 比较安静（759 个单位），Dawn 比较热闹（960 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。Branniganz Suites @ Bukit Bintang 提供 2-Studio 房，Dawn 提供 1-2 房。
看完整资料
Branniganz Suites @ Bukit Bintang 楼盘页Branniganz Suites @ Bukit Bintang 评测Dawn 楼盘页Dawn 评测
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买家也会问
Branniganz Suites @ Bukit Bintang 和 Dawn，哪个入门价较低？
论入场价，Dawn 门槛较低，RM717,000 起；Branniganz Suites @ Bukit Bintang 从 RM803,500 起。以最小户型换算，每尺约 RM2,060 对 RM2,336。
哪个项目较早完工？
时间上 Branniganz Suites @ Bukit Bintang 在前（预计 2028 年完工），Dawn 在后（2029 年第二季完工）。
哪个管理费低？
Dawn 的管理费较轻（每尺 RM0.7），Branniganz Suites @ Bukit Bintang 每尺 RM1.21。
Branniganz Suites @ Bukit Bintang 和 Dawn 相距多远？
两者直线相距约 1.9 公里。Branniganz Suites @ Bukit Bintang 最近的轨道站是 武吉免登站（Bukit Bintang）（约 250 米）；Dawn 最近的是 甘榜峇鲁站（Kampung Baru）（约 340 米）。