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Dawn 对比 Times Square 2
简短回答
Times Square 2 起价较低，RM688,000，Dawn 是 RM717,000。Dawn 较晚（2029 年第二季完工），Times Square 2 则是预计 2027 年完工。Times Square 2 的最大户型较大，到 1,356 平方尺（约 126 平方米）；Dawn 最大 835 平方尺（约 78 平方米）。两个项目相距约 2.1 公里（直线距离）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Dawn · Times Square 2
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 14 日。
一表看两个
| Dawn | Times Square 2 | |
|---|---|---|
| 发展商 | Chin Hin Group | Berjaya Times Square Sdn Bhd |
| 地区 | Kuala Lumpur City Centre | Bukit Bintang |
| 起价 | RM717,000 约人民币 117 万 · 港币 138 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM688,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM2,060 | 约 RM1,410 |
| 面积 | 348 – 835 平方尺（约 32–78 平方米） | 488 – 1,356 平方尺（约 45–126 平方米） |
| 房数 | 1-2 | 1-3 |
| 完工 | 2029 年第二季完工 | 预计 2027 年完工 |
| 单位数 | 960 | 629 |
| 管理费 | RM0.7 每尺 | RM0.66 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,300 | 约 RM3,250 |
| 最近的轨道站 | 甘榜峇鲁站（Kampung Baru） · 约 340 米 | 燕美站（Imbi） · 约 100 米 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
发展商与规模
Dawn 的发展商是 Chin Hin Group；Times Square 2 是 Berjaya Times Square Sdn Bhd。单位数：Dawn 960 个，Times Square 2 629 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。房数：Dawn 1-2 房，Times Square 2 1-3 房。
两个项目周边
Dawn 属于 Kuala Lumpur City Centre，Times Square 2 属于 Bukit Bintang。Dawn 离 甘榜峇鲁站（Kampung Baru） 最近（约 340 米）；Times Square 2 离 燕美站（Imbi） 最近（约 100 米）。地契方面，Times Square 2 是永久地契，Dawn 是永久地契。海外买家：在吉隆坡购买需要土地局批准，并有最低价门槛，请按具体单位核对。
怎么选
Times Square 2 适合你，如果你
- 最看重起价（RM688,000 起）
- 希望较早交屋（预计 2027 年完工）
- 想要空间大一些（最大 1,356 平方尺，约 126 平方米）
- 在意每月管理费（每尺 RM0.66）
- 要离轨道站近（燕美站（Imbi），约 100 米）
深入了解
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常见问题
Dawn 和 Times Square 2 哪个便宜？
Times Square 2 起价较低，RM688,000，Dawn 是 RM717,000。换成每平方尺（最小户型），约 RM1,410 对 RM2,060。
Dawn 和 Times Square 2 相距多远？
两者直线相距约 2.1 公里。Dawn 最近的轨道站是 甘榜峇鲁站（Kampung Baru）（约 340 米）；Times Square 2 最近的是 燕美站（Imbi）（约 100 米）。
哪个管理费低？
管理费 Times Square 2 较低，每尺 RM0.66，Dawn 是 RM0.7。
哪个项目较早完工？
Dawn 较晚（2029 年第二季完工），Times Square 2 则是预计 2027 年完工。