两两比较 › MABA Suitez @ KL City Centre 对比 SWNK Houze
MABA Suitez @ KL City Centre 对比 SWNK Houze
重点
时间上差别明显：SWNK Houze 已完工，MABA Suitez @ KL City Centre 待定。论入场价，MABA Suitez @ KL City Centre 门槛较低，RM699,000 起；SWNK Houze 从 RM705,000 起。要大单位，SWNK Houze 最大到 1,238 平方尺（约 115 平方米），MABA Suitez @ KL City Centre 最大 657 平方尺（约 61 平方米）。两者直线相距约 0.8 公里。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：MABA Suitez @ KL City Centre · SWNK Houze
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
并排比较
| MABA Suitez @ KL City Centre | SWNK Houze | |
|---|---|---|
| 发展商 | EXSIM MABA SDN BHD | BBCC Development Sdn Bhd |
| 地区 | Kuala Lumpur City Centre | Bukit Bintang |
| 起价 | RM699,000 约人民币 114 万 · 港币 134 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM705,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM2,164 | 约 RM1,523 |
| 面积 | 323 – 657 平方尺（约 30–61 平方米） | 463 – 1,238 平方尺（约 43–115 平方米） |
| 房数 | 1-Studio | Studio-3 |
| 完工 | 待定 | 2026 年已完工 |
| 单位数 | 914 | 441 |
| 管理费 | RM0.99 每尺 | RM0.6 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,300 | 约 RM3,280 |
| 最近的轨道站 | — | 汉都亚站（Hang Tuah） · 约 50 米 |
| 地契 | 租赁地契 | 租赁地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
哪种人适合哪个
MABA Suitez @ KL City Centre 适合你，如果你
- 入场价低（RM699,000 起）
SWNK Houze 适合你，如果你
- 想要现房，可以先看实际单位
- 需要大一点的单位（最大 1,238 平方尺，约 115 平方米）
- 想要较低的管理费（每尺 RM0.6）
两个项目的位置
两个不在同一区：MABA Suitez @ KL City Centre 在 Kuala Lumpur City Centre，SWNK Houze 在 Bukit Bintang。地契：MABA Suitez @ KL City Centre 是租赁地契，SWNK Houze 是租赁地契。外国人在吉隆坡买这两个项目都需要土地局批准，所选单位也要符合外国人购买的最低价。
谁建的、有多大
MABA Suitez @ KL City Centre 的发展商是 EXSIM MABA SDN BHD；SWNK Houze 是 BBCC Development Sdn Bhd。论规模，SWNK Houze 比较安静（441 个单位），MABA Suitez @ KL City Centre 比较热闹（914 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。MABA Suitez @ KL City Centre 提供 1-Studio 房，SWNK Houze 提供 Studio-3 房。
完整资料
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买家常问
MABA Suitez @ KL City Centre 和 SWNK Houze，哪个入门价较低？
论入场价，MABA Suitez @ KL City Centre 门槛较低，RM699,000 起；SWNK Houze 从 RM705,000 起。按最小户型算每尺，大约 RM2,164 和 RM1,523。
两个分别什么时候完工？
时间上差别明显：SWNK Houze 已完工，MABA Suitez @ KL City Centre 待定。
两个的管理费差多少？
SWNK Houze 的管理费较轻（每尺 RM0.6），MABA Suitez @ KL City Centre 每尺 RM0.99。
MABA Suitez @ KL City Centre 跟 SWNK Houze 距离多少？
直线大约约 0.8 公里。；SWNK Houze 最近的是 汉都亚站（Hang Tuah）（约 50 米）。