两两比较 › Dawn 对比 MABA Suitez @ KL City Centre
Dawn 对比 MABA Suitez @ KL City Centre
先说结论
Dawn 公布的最低价是 RM717,000；MABA Suitez @ KL City Centre 则从 RM699,000 开始。论面积，Dawn 最大户型 835 平方尺（约 78 平方米），MABA Suitez @ KL City Centre 是 657 平方尺（约 61 平方米）。两者之间的直线距离是约 2.3 公里。Dawn 预计先交屋（2029 年第二季完工），MABA Suitez @ KL City Centre 则是待定。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Dawn · MABA Suitez @ KL City Centre
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
正面对比
| Dawn | MABA Suitez @ KL City Centre | |
|---|---|---|
| 发展商 | Chin Hin Group | EXSIM MABA SDN BHD |
| 地区 | Kuala Lumpur City Centre | Kuala Lumpur City Centre |
| 起价 | RM717,000 约人民币 117 万 · 港币 138 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM699,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM2,060 | 约 RM2,164 |
| 面积 | 348 – 835 平方尺（约 32–78 平方米） | 323 – 657 平方尺（约 30–61 平方米） |
| 房数 | 1-2 | 1-Studio |
| 完工 | 2029 年第二季完工 | 待定 |
| 单位数 | 960 | 914 |
| 管理费 | RM0.7 每尺 | RM0.99 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,300 | 约 RM3,300 |
| 最近的轨道站 | 甘榜峇鲁站（Kampung Baru） · 约 340 米 | — |
| 地契 | 永久地契 | 租赁地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
发展商和规模
MABA Suitez @ KL City Centre 由 EXSIM MABA SDN BHD 开发，Dawn 则是 Chin Hin Group 的项目。单位数：Dawn 960 个，MABA Suitez @ KL City Centre 914 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。房数：Dawn 1-2 房，MABA Suitez @ KL City Centre 1-Studio 房。
位置、地契与海外买家
两个都在 Kuala Lumpur City Centre。地契方面，MABA Suitez @ KL City Centre 是租赁地契，Dawn 是永久地契。外国买家买这两个项目，都需要吉隆坡土地局批准；请确认所选单位是否达到现行最低价。
如何取舍
Dawn 适合你，如果你
- 希望较早交屋（2029 年第二季完工）
- 需要大一点的单位（最大 835 平方尺，约 78 平方米）
- 想要较低的管理费（每尺 RM0.7）
MABA Suitez @ KL City Centre 适合你，如果你
- 入场价低（RM699,000 起）
完整资料
Dawn 楼盘页Dawn 评测MABA Suitez @ KL City Centre 楼盘页MABA Suitez @ KL City Centre 评测
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买家也会问
Dawn、MABA Suitez @ KL City Centre 哪个起价低？
Dawn 公布的最低价是 RM717,000；MABA Suitez @ KL City Centre 则从 RM699,000 开始。以最小户型换算，每尺约 RM2,164 对 RM2,060。
Dawn 和 MABA Suitez @ KL City Centre 相距多远？
两者直线相距约 2.3 公里。Dawn 最近的轨道站是 甘榜峇鲁站（Kampung Baru）（约 340 米）
哪个管理费低？
管理费方面，MABA Suitez @ KL City Centre 每尺 RM0.99，Dawn 每尺 RM0.7。
哪个项目较早完工？
Dawn 预计先交屋（2029 年第二季完工），MABA Suitez @ KL City Centre 则是待定。