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發展商 › UOA Group

發展商簡介

UOA Group：背景與在吉隆坡、雪蘭莪的新樓盤

一句話

UOA Group（UOA Development Bhd (Registration No. 200401015520 (654023-V))）是馬來西亞的房地產發展商，成立於 1987 年，總部在Kuala Lumpur。在馬股主板上市，股票代號 5200（UOA Development Bhd）；集團母公司 United Overseas Australia Ltd 在澳洲證交所（UOS）和新加坡交易所上市。我們跟進它 4 個樓盤，分佈在Bangsar、KL North、KL South。起價從 RM450,000（Laurel Residence）到 RM2,088,000（Duo Tower @ Bangsar South）。1 個已完工。

基本資料

公司名稱UOA Development Bhd (Registration No. 200401015520 (654023-V))
成立1987
總部Kuala Lumpur
上市在馬股主板上市，股票代號 5200（UOA Development Bhd）；集團母公司 United Overseas Australia Ltd 在澳洲證交所（UOS）和新加坡交易所上市
母公司United Overseas Australia Ltd (ASX: UOS); immediate holding company UOA Holdings Sdn Bhd
業務產業發展、建築、產業投資與管理，主要在吉隆坡，另有新山、越南、新加坡和澳洲的項目。

創業經過

根據集團官網介紹，UOA 於 1987 年在澳洲成立並在澳洲證券交易所上市，當時名為 United Overseas Australia Ltd（在西澳註冊時名為 United Overseas Securities Limited），1989 年把總部和業務搬到吉隆坡。UOA Development 年報寫明，母集團由工程師 Kong Chong Soon 與 Kong Pak Lim 共同創辦。Kong Chong Soon 早年在新加坡參與酒店建築項目，Kong Pak Lim 曾在澳洲從事工程工作。2011 年 6 月 8 日，馬來西亞的建築與發展業務以 UOA Development Bhd 名義在馬股上市。

發展歷程

1987–1989

集團在澳洲成立並上市（United Overseas Australia Ltd），1989 年把總部和業務遷到吉隆坡。

2005–2011

UOA REIT 於 2005 年 12 月 30 日在馬股上市；馬來西亞的發展與建築業務 UOA Development Bhd 於 2011 年 6 月 8 日上市。 [source]

2019–2022

根據各年年報，這段時間陸續完工：Komune Living（2019）、United Point Residence 和 Sentul Point 第一期（2020）、Sentul Point 最後一期和 South Link Lifestyle Apartments（2021）、The Goodwood Residence、Aster Green Residence、Komune Living & Wellness 及 Bamboo Hills 第一期（2022）。 [source]

2023–present

2023 財年推出 Aster Hill，2024 財年推出 Duo Tower 和 Bamboo Hills Residences；Laurel Residence 於 2024 財年底完工，孟沙南城醫療中心於 2025 財年底完工；2025 財年宣佈第一個柔佛項目 Aethera Residences。 [source]

上市、改名與企業變動

股權與集團結構

[source]

業績數據

營運年數
集團自 1987 年創立至今 39 年（截至 2026 年）；以吉隆坡為基地營運約 37 年（自 1989 年起）
完工項目
沒有找到合計數字。集團簡介稱已完工項目的發展總值超過 215 億令吉（UOA 集團，截至 2025 年 12 月 31 日）。
交付單位
在所查閱的資料中沒有找到交付單位的合計數字。
累計發展總值
已完工項目：發展總值超過 215 億令吉（UOA 集團，公司所述，截至 2025 年 12 月 31 日）。進行中、即將推出及未發展項目的發展總值：128.0 億令吉（UOA Development，截至 2025 年 12 月 31 日的財年）。
地庫
約 80 英畝預留作未來十年發展（UOA 集團，截至 2025 年 12 月 31 日，根據集團簡介）
未入賬銷售
6.464 億令吉（截至 2025 年 12 月 31 日）
最近一年銷售
產業銷售額 6.729 億令吉（截至 2025 年 12 月 31 日的財年）；住宅佔 71%，商業佔 29%

2025 年 12 月 31 日，以公司文件公佈的為準。

已完工項目

項目地點類型完工單位
Medical Centre, Bangsar South [source]Bangsar South，吉隆坡醫療中心（專門建造）2025
Laurel Residence [source]Bangsar South，吉隆坡住宅（2 棟 42 層大樓）20241,260
The Goodwood Residence [source]Bangsar South，吉隆坡住宅（40 層大樓）2022678
Aster Green Residence [source]Sri Petaling，吉隆坡住宅（26 層大樓）2022440
Komune Living & Wellness [source]Cheras，吉隆坡共居酒店、樂齡住宅和健康中心2022
Bamboo Hills (Phase 1) [source]Jalan Ipoh，吉隆坡餐飲亭及戶外設施空間2022
South Link Lifestyle Apartments [source]靠近 Bangsar South，吉隆坡服務式公寓（44 層）附零售裙樓20211,422
Sentul Point Suite Apartments [source]Sentul，吉隆坡服務式公寓（3 棟）及零售2020 (phase 1), 2021 (final phase)2,352 apartments + 142 shops
United Point Residence [source]Kepong，吉隆坡服務式住宅附商業綜合樓20202,509
UOA Corporate Tower [source]Bangsar South，吉隆坡辦公樓（已出售給 UOA REIT）2020
Komune Living (formerly South Point) [source]Bangsar South，吉隆坡共居空間2019648 rooms

進行中與即將推出的項目

項目地點推出預計完工發展總值
Aster Hill [source]Sri Petaling，吉隆坡2023FY2026 (company-stated)RM480 million (1,150 units)
Duo Tower [source]Bangsar South，吉隆坡2024FY2027 (company-stated)RM1.3 billion (Tower A 239 office units; Tower B over 700,000 sq ft lettable)
Bamboo Hills Residences [source]Jalan Ipoh，吉隆坡2024 (third phase, 881 units, launched 1QFY25)FY2028 (company-stated)RM1.4 billion (2,517 units, 3 blocks)
Aethera Residences [source]新山（距離 Bukit Chagar RTS 站約 400 米）2025 (announced)Construction expected to start FY2026 (company-stated)RM800 million (786 units)

交屋紀錄（來自官方文件）

認證

財務概況（上市公司公佈）

財政年營業額稅前盈利淨利
FY2025 (FYE 31 Dec 2025) [source]674.3637.1500.7 (attributable to owners 474.0; includes fair value gain on investment properties of 169.2)
FY2024 (FYE 31 Dec 2024) [source]545.7393.5294.7 (attributable 287.3)
FY2023 (FYE 31 Dec 2023) [source]399.4368.4286.4 (attributable 279.6)

我們跟進的 UOA Group 樓盤（4 個）

樓盤地區起價面積完工
Laurel ResidenceBangsarRM450,000495–903 平方尺（約 46–84 平方米，14–25 坪）2025 年已完工
Bamboo Hills ResidencesKL NorthRM486,000603–904 平方尺（約 56–84 平方米，17–25 坪）預計 2029 年完工
Aster HillKL SouthRM569,000846–1,077 平方尺（約 79–100 平方米，24–30 坪）預計 2027 年完工
Duo Tower @ Bangsar SouthBangsarRM2,088,0001,389–3,025 平方尺（約 129–281 平方米，39–85 坪）預計 2027 年完工

起價是發展商公佈的毛價，會隨戶型和樓層變動。

大事記

獎項

跟附近樓盤比較

Ambience Residence 對比 Aster HillAras Residences 對比 Aster HillArunya Residences KL North 對比 Bamboo Hills ResidencesAster Hill 對比 Aurum SuitesBamboo Hills Residences 對比 Stellaris @ Riana DutamasBamboo Hills Residences 對比 VOX Residence @ SentulDuo Tower @ Bangsar South 對比 Khaya ResidencesDuo Tower @ Bangsar South 對比 Laurel ResidenceDuo Tower @ Bangsar South 對比 River Park Bangsar SouthKhaya Residences 對比 Laurel ResidenceLaurel Residence 對比 Pantai Sentral Park - Enlace Suites IILaurel Residence 對比 River Park Bangsar South

常見問題

UOA Group 是上市公司嗎？

在馬股主板上市，股票代號 5200（UOA Development Bhd）；集團母公司 United Overseas Australia Ltd 在澳洲證交所（UOS）和新加坡交易所上市。

UOA Group 什麼時候成立？

1987 年。

UOA Group 是誰創辦的？

Kong Chong Soon @ Chi Suim、Kong Pak Lim。

UOA Group 完成過多少項目？

已完工項目：A consolidated count was not found. Group profile states completed projects with GDV above RM21.5 billion (UOA Group, as at 31 December 2025).。交付單位：A consolidated units-delivered figure was not found in the sources reviewed.。（截至 31 December 2025）

UOA Group 還有多少地庫？

About 80 acres earmarked for development over the next decade (UOA Group, as at 31 December 2025, per group profile)（截至 31 December 2025）

UOA Group 得過什麼獎？

2025 The Edge Malaysia Top Property Developers Awards – top 10 (12th time since 2013) (UOA Development Bhd)；2024 The Edge Malaysia Top Property Developers Awards – top 10 (11th time) (UOA Development Bhd)；2023 The Edge Malaysia Top Property Developers Awards – top 10 (10th time) (UOA Development Bhd)。

你們跟進 UOA Group 哪些樓盤？

Laurel Residence、Bamboo Hills Residences、Aster Hill、Duo Tower @ Bangsar South。

UOA Group 最便宜的新盤是哪個？

Laurel Residence，起價 RM450,000。

UOA Group 有已完工、可以看的樓盤嗎？

Laurel Residence 已完工。

背景資料來自公司年報、馬股公告、公司官網的介紹頁和新聞報道，最後核對：2026 年 10 月 4 日。我們不評價發展商的好壞。