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Aster Hill 對比 Kingswoodz
簡短回答
Kingswoodz 起價較低，RM422,500，Aster Hill 是 RM569,000。Kingswoodz 較晚（2028 年第四季完工），Aster Hill 則是預計 2027 年完工。Aster Hill 的最大戶型較大，到 1,077 平方尺（約 100 平方公尺，30 坪）；Kingswoodz 最大 904 平方尺（約 84 平方公尺，25 坪）。兩個項目相距約 2.7 公里（直線距離）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Aster Hill · Kingswoodz
本頁數字與建案頁使用同一份資料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看兩個
| Aster Hill | Kingswoodz | |
|---|---|---|
| 發展商 | UOA Development Bhd | EXSIM Jalil Link Sdn Bhd |
| 地區 | KL South | Bukit Jalil |
| 起價 | RM569,000 約新臺幣 455 萬 · 人民幣 93.1 萬 · 港幣 109 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM422,500 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM673 | 約 RM891 |
| 面積 | 846 – 1,077 平方尺（約 79–100 平方公尺，24–30 坪） | 474 – 904 平方尺（約 44–84 平方公尺，13–25 坪） |
| 房數 | 3 | 1 - 3 |
| 完工 | 預計 2027 年完工 | 2028 年第四季完工 |
| 單位數 | 1,150 | 1,558 |
| 管理費 | RM0.3 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,680 | 約 RM2,000 |
| 最近的軌道站 | Taman Naga Emas 站 · 約 1.1 公里 | 阿旺柏沙站（Awan Besar） · 約 470 米 |
| 地契 | 永久地契 | 租賃地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
發展商與規模
Aster Hill 的發展商是 UOA Development Bhd；Kingswoodz 是 EXSIM Jalil Link Sdn Bhd。論規模，Aster Hill 比較安靜（1,150 個單位），Kingswoodz 比較熱鬧（1,558 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。戶型方面，Kingswoodz 是 1 - 3 房，Aster Hill 是 3 房。
兩個項目周邊
Aster Hill 屬於 KL South，Kingswoodz 屬於 Bukit Jalil。軌道交通：Kingswoodz 用 阿旺柏沙站（Awan Besar）（約 470 米），Aster Hill 用 Taman Naga Emas 站（約 1.1 公里）。地契：Aster Hill 是永久地契，Kingswoodz 是租賃地契。外國人買其中任何一個都要先獲土地局批准，也要按所選單位核對外國人購買的最低價。
怎麼選
選 Aster Hill，如果你
- 想早點交屋（預計 2027 年完工）
- 需要大一點的單位（最大 1,077 平方尺，約 100 平方公尺，30 坪）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.3）
選 Kingswoodz，如果你
- 入場價低（RM422,500 起）
- 看重軌道交通（阿旺柏沙站（Awan Besar），約 470 米）
看完整資料
Aster Hill 建案頁Aster Hill 評測Kingswoodz 建案頁Kingswoodz 評測
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常見問題
Aster Hill 對比 Kingswoodz，哪個入場門檻低？
Kingswoodz 起價較低，RM422,500，Aster Hill 是 RM569,000。以最小戶型換算，每尺約 RM891 對 RM673。
Aster Hill 和 Kingswoodz 離得近嗎？
直線距離約 2.7 公里。Aster Hill 最近的軌道站是 Taman Naga Emas 站（約 1.1 公里）；Kingswoodz 最近的是 阿旺柏沙站（Awan Besar）（約 470 米）。
兩個的管理費差多少？
管理費 Aster Hill 較低，每尺 RM0.3，Kingswoodz 是 RM0.42。
哪個比較早交屋？
Kingswoodz 較晚（2028 年第四季完工），Aster Hill 則是預計 2027 年完工。