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Alamanda Heights 對比 Kingswoodz
先說結論
先看預算：Kingswoodz RM422,500 起，Alamanda Heights RM565,000 起。論面積，Alamanda Heights 最大戶型 1,050 平方尺（約 98 平方公尺，30 坪），Kingswoodz 是 904 平方尺（約 84 平方公尺，25 坪）。兩者之間的直線距離是約 3.4 公里。Kingswoodz 較早完工（2028 年第四季完工），Alamanda Heights 預計 2030 年完工。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Alamanda Heights · Kingswoodz
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
正面對比
| Alamanda Heights | Kingswoodz | |
|---|---|---|
| 發展商 | Multiplex Land Sdn Bhd | EXSIM Jalil Link Sdn Bhd |
| 地區 | Seri Kembangan | Bukit Jalil |
| 起價 | RM565,000 約新臺幣 452 萬 · 人民幣 92.4 萬 · 港幣 109 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM422,500 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM582 | 約 RM891 |
| 面積 | 971 – 1,050 平方尺（約 90–98 平方公尺，27–30 坪） | 474 – 904 平方尺（約 44–84 平方公尺，13–25 坪） |
| 房數 | 3+1-3+1+1Study | 1 - 3 |
| 完工 | 預計 2030 年完工 | 2028 年第四季完工 |
| 單位數 | 440 | 1,558 |
| 管理費 | RM0.28 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,680 | 約 RM2,000 |
| 最近的軌道站 | — | 阿旺柏沙站（Awan Besar） · 約 470 米 |
| 地契 | 永久地契 | 租賃地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
哪個適合誰
Alamanda Heights 適合你，如果你
- 需要大一點的單位（最大 1,050 平方尺，約 98 平方公尺，30 坪）
- 想要較低的管理費（每尺 RM0.28）
Kingswoodz 適合你，如果你
- 最看重起價（RM422,500 起）
- 想早點交屋（2028 年第四季完工）
位置、地契與海外買家
Kingswoodz 在 Bukit Jalil；Alamanda Heights 在 Seri Kembangan。地契：Alamanda Heights 是永久地契，Kingswoodz 是租賃地契。外國買家買這兩個項目，都需要吉隆坡土地局批准；請確認所選單位是否達到現行最低價。
發展商和規模
Alamanda Heights 的發展商是 Multiplex Land Sdn Bhd；Kingswoodz 是 EXSIM Jalil Link Sdn Bhd。Kingswoodz 規模較大，共 1,558 個單位，Alamanda Heights 是 440 個。單位少，共用電梯和設施的鄰居就少；單位多，公共開銷由更多業主分攤。戶型方面，Kingswoodz 是 1 - 3 房，Alamanda Heights 是 3+1-3+1+1Study 房。
看完整資料
Alamanda Heights 建案頁Alamanda Heights 評測Kingswoodz 建案頁Kingswoodz 評測
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買家也會問
Alamanda Heights、Kingswoodz 哪個起價低？
先看預算：Kingswoodz RM422,500 起，Alamanda Heights RM565,000 起。按最小戶型算每尺，大約 RM891 和 RM582。
哪個項目較早完工？
Kingswoodz 較早完工（2028 年第四季完工），Alamanda Heights 預計 2030 年完工。
兩個的管理費差多少？
Kingswoodz 管理費每尺 RM0.42，Alamanda Heights 每尺 RM0.28。
Alamanda Heights 和 Kingswoodz 相距多遠？
兩者直線相距約 3.4 公里。；Kingswoodz 最近的是 阿旺柏沙站（Awan Besar）（約 470 米）。