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Alamanda Heights 對比 The Vividz @ Bukit Jalil
一句話結論
按直線算，兩個項目相隔約 3.1 公里。論入場價，The Vividz @ Bukit Jalil 門檻較低，RM446,400 起；Alamanda Heights 從 RM565,000 起。時間上 The Vividz @ Bukit Jalil 在前（預計 2029 年完工），Alamanda Heights 在後（預計 2030 年完工）。The Vividz @ Bukit Jalil 最大戶型是 915 平方尺（約 85 平方公尺，26 坪），Alamanda Heights 則到 1,050 平方尺（約 98 平方公尺，30 坪）。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Alamanda Heights · The Vividz @ Bukit Jalil
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
逐項比較
| Alamanda Heights | The Vividz @ Bukit Jalil | |
|---|---|---|
| 發展商 | Multiplex Land Sdn Bhd | EXSIM BUKIT JALIL CITY SDN. BHD. |
| 地區 | Seri Kembangan | Bukit Jalil |
| 起價 | RM565,000 約新臺幣 449 萬 · 人民幣 92.5 萬 · 港幣 109 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM446,400 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM582 | 約 RM922 |
| 面積 | 971 – 1,050 平方尺（約 90–98 平方公尺，27–30 坪） | 484 – 915 平方尺（約 45–85 平方公尺，14–26 坪） |
| 房數 | 3+1-3+1+1Study | 1-3 |
| 完工 | 預計 2030 年完工 | 預計 2029 年完工 |
| 單位數 | 440 | 1,138 |
| 管理費 | RM0.28 每尺 | RM0.44 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,680 | 約 RM2,110 |
| 最近的軌道站 | — | Alam Sutera 站 · 約 1.5 公里 |
| 地契 | 永久地契 | 租賃地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
哪種人適合哪個
Alamanda Heights 適合你，如果你
- 最看重面積（最大 1,050 平方尺，約 98 平方公尺，30 坪）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.28）
The Vividz @ Bukit Jalil 適合你，如果你
- 最看重起價（RM446,400 起）
- 想早點拿鑰匙（預計 2029 年完工）
交通與其他資料
Alamanda Heights 屬於 Seri Kembangan，The Vividz @ Bukit Jalil 屬於 Bukit Jalil。Alamanda Heights 是永久地契，The Vividz @ Bukit Jalil 是租賃地契。海外買家：在吉隆坡購買需要土地局批准，並有最低價門檻，請按具體單位核對。
兩個項目的規模
The Vividz @ Bukit Jalil 由 EXSIM BUKIT JALIL CITY SDN. BHD. 開發，Alamanda Heights 則是 Multiplex Land Sdn Bhd 的項目。單位數：The Vividz @ Bukit Jalil 1,138 個，Alamanda Heights 440 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。戶型方面，The Vividz @ Bukit Jalil 是 1-3 房，Alamanda Heights 是 3+1-3+1+1Study 房。
看完整資料
Alamanda Heights 建案頁Alamanda Heights 評測The Vividz @ Bukit Jalil 建案頁The Vividz @ Bukit Jalil 評測
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幾個常見問題
Alamanda Heights 和 The Vividz @ Bukit Jalil 哪個便宜？
論入場價，The Vividz @ Bukit Jalil 門檻較低，RM446,400 起；Alamanda Heights 從 RM565,000 起。最小戶型折算每尺約 RM922 和 RM582。
兩個分別什麼時候完工？
時間上 The Vividz @ Bukit Jalil 在前（預計 2029 年完工），Alamanda Heights 在後（預計 2030 年完工）。
兩個的管理費差多少？
Alamanda Heights 的管理費較輕（每尺 RM0.28），The Vividz @ Bukit Jalil 每尺 RM0.44。
Alamanda Heights 跟 The Vividz @ Bukit Jalil 距離多少？
直線大約約 3.1 公里。；The Vividz @ Bukit Jalil 最近的是 Alam Sutera 站（約 1.5 公里）。