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Arte Star 對比 Laurel Residence
重點
Laurel Residence 已完工；Arte Star 預計 2028 年完工。Arte Star 起價較低，RM396,000，Laurel Residence 是 RM450,000。要大單位，Arte Star 最大到 1,185 平方尺（約 110 平方公尺，33 坪），Laurel Residence 最大 903 平方尺（約 84 平方公尺，25 坪）。兩者直線相距約 4.7 公里。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Arte Star · Laurel Residence
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 14 日。
並排比較
| Arte Star | Laurel Residence | |
|---|---|---|
| 發展商 | Suriamega Development Sdn Bhd | Sunny Uptown Sdn Bhd |
| 地區 | KL South | Bangsar |
| 起價 | RM396,000 約新臺幣 317 萬 · 人民幣 64.8 萬 · 港幣 76.1 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM450,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM751 | 約 RM909 |
| 面積 | 527 – 1,185 平方尺（約 49–110 平方公尺，15–33 坪） | 495 – 903 平方尺（約 46–84 平方公尺，14–25 坪） |
| 房數 | 2-3 | 1+1-3 |
| 完工 | 預計 2028 年完工 | 2024 年已完工 |
| 單位數 | 2,705 | 1,260 |
| 管理費 | RM0.3 每尺 | RM0.33 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM1,840 | 約 RM2,080 |
| 最近的軌道站 | Salak Selatan (KTM Komuter) 站 · 約 210 米 | 大學站（Universiti） · 約 760 米 |
| 地契 | 租賃地契 | 租賃地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
誰建的、有多大
Laurel Residence 由 Sunny Uptown Sdn Bhd 開發，Arte Star 則是 Suriamega Development Sdn Bhd 的項目。單位數：Arte Star 2,705 個，Laurel Residence 1,260 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。Arte Star 提供 2-3 房，Laurel Residence 提供 1+1-3 房。
兩個項目的位置
兩個不在同一區：Arte Star 在 KL South，Laurel Residence 在 Bangsar。Arte Star 離 Salak Selatan (KTM Komuter) 站 最近（約 210 米）；Laurel Residence 離 大學站（Universiti） 最近（約 760 米）。地契：Arte Star 是租賃地契，Laurel Residence 是租賃地契。外國人買其中任何一個都要先獲土地局批准，也要按所選單位核對外國人購買的最低價。
怎麼選
Arte Star 適合你，如果你
- 最看重起價（RM396,000 起）
- 需要大一點的單位（最大 1,185 平方尺，約 110 平方公尺，33 坪）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.3）
- 看重軌道交通（Salak Selatan (KTM Komuter) 站，約 210 米）
Laurel Residence 適合你，如果你
- 不想等工程完成
深入瞭解
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買家常問
Arte Star 對比 Laurel Residence，哪個入場門檻低？
Arte Star 起價較低，RM396,000，Laurel Residence 是 RM450,000。按最小戶型算每尺，大約 RM751 和 RM909。
Arte Star 和 Laurel Residence 離得近嗎？
直線距離約 4.7 公里。Arte Star 最近的軌道站是 Salak Selatan (KTM Komuter) 站（約 210 米）；Laurel Residence 最近的是 大學站（Universiti）（約 760 米）。
哪個管理費比較便宜？
管理費 Arte Star 較低，每尺 RM0.3，Laurel Residence 是 RM0.33。
哪個比較早交屋？
Laurel Residence 已完工；Arte Star 預計 2028 年完工。